Ceny nieruchomości: Trawniki
Ceny transakcyjne w Trawniki: lokale mieszkalne 3124 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 150 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1649 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trawniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1649 transakcji w Trawniki, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3124 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 150 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trawniki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3496 zł/m² | -18% | 7 |
| 2024 | 4262 zł/m² | -10% | 2 |
| 2023 | 4760 zł/m² | +39% | 3 |
| 2022 | 3424 zł/m² | +13% | 3 |
| 2021 | 3043 zł/m² | -16% | 1 |
| 2020 | 3605 zł/m² | +26% | 1 |
| 2019 | 2852 zł/m² | -8% | 2 |
| 2017 | 3115 zł/m² | -38% | 2 |
| 2016 | 5060 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trawniki rosły z 5 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 420% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -81% | 1 |
| 2025 | 26 zł/m² | +37% | 90 |
| 2024 | 19 zł/m² | +6% | 60 |
| 2023 | 18 zł/m² | +20% | 49 |
| 2022 | 15 zł/m² | -21% | 41 |
| 2021 | 19 zł/m² | +46% | 53 |
| 2020 | 13 zł/m² | -13% | 51 |
| 2019 | 15 zł/m² | +36% | 59 |
| 2018 | 11 zł/m² | +38% | 52 |
| 2017 | 8 zł/m² | +60% | 83 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 79 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trawniki w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trawniki rosły z 65 zł/m² w 2016 do 208 zł/m² w 2025 - wzrost o 220% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+136% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | -52% | 1 |
| 2025 | 208 zł/m² | +1% | 36 |
| 2024 | 205 zł/m² | +86% | 19 |
| 2023 | 110 zł/m² | -55% | 19 |
| 2022 | 242 zł/m² | +73% | 19 |
| 2021 | 140 zł/m² | +57% | 15 |
| 2020 | 89 zł/m² | -20% | 18 |
| 2019 | 111 zł/m² | +136% | 16 |
| 2018 | 47 zł/m² | -57% | 19 |
| 2017 | 110 zł/m² | +69% | 20 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trawniki w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (36 transakcji).
Jak Trawniki wypada na tle województwa?
Ceny w Trawniki są o 69% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.