Ceny nieruchomości: Trawniki
Ceny transakcyjne w Trawniki: lokale mieszkalne 3658 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 157 zł/m². 88 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1593 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Trawniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1593 transakcji w Trawniki, z czego 88 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3658 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 115.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 157 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Trawniki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3275 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 3496 zł/m² | -18% | 7 |
| 2024 | 4262 zł/m² | -10% | 2 |
| 2023 | 4760 zł/m² | +39% | 3 |
| 2022 | 3424 zł/m² | +13% | 3 |
| 2021 | 3043 zł/m² | -16% | 1 |
| 2020 | 3605 zł/m² | +26% | 1 |
| 2019 | 2852 zł/m² | -8% | 2 |
| 2017 | 3115 zł/m² | -38% | 2 |
| 2016 | 5060 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Trawniki rosły z 4 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2026 - wzrost o 475% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -4% | 14 |
| 2025 | 24 zł/m² | +85% | 90 |
| 2024 | 13 zł/m² | -7% | 60 |
| 2023 | 14 zł/m² | +8% | 49 |
| 2022 | 13 zł/m² | -28% | 41 |
| 2021 | 18 zł/m² | +64% | 53 |
| 2020 | 11 zł/m² | -21% | 51 |
| 2019 | 14 zł/m² | +56% | 59 |
| 2018 | 9 zł/m² | +50% | 52 |
| 2017 | 6 zł/m² | +50% | 83 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 79 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trawniki w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Trawniki rosły z 65 zł/m² w 2016 do 201 zł/m² w 2025 - wzrost o 209% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 212 zł/m² | +5% | 7 |
| 2025 | 201 zł/m² | +9% | 36 |
| 2024 | 185 zł/m² | +75% | 19 |
| 2023 | 106 zł/m² | -56% | 19 |
| 2022 | 241 zł/m² | +83% | 19 |
| 2021 | 132 zł/m² | +50% | 15 |
| 2020 | 88 zł/m² | -9% | 18 |
| 2019 | 97 zł/m² | +120% | 16 |
| 2018 | 44 zł/m² | -56% | 19 |
| 2017 | 100 zł/m² | +54% | 20 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Trawniki w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (36 transakcji).
Jak Trawniki wypada na tle województwa?
Ceny w Trawniki są o 69% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.