Ceny nieruchomości: Tenczynek
Ceny transakcyjne w Tenczynek: lokale mieszkalne 2536 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 293 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tenczynek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 319 transakcji w Tenczynek, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2536 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 94.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 293 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tenczynek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1195 zł/m² | -72% | 1 |
| 2021 | 4202 zł/m² | +121% | 1 |
| 2017 | 1899 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 261 zł/m² | +86% | 3 |
| 2024 | 140 zł/m² | -63% | 2 |
| 2023 | 377 zł/m² | +42% | 6 |
| 2022 | 266 zł/m² | +9% | 2 |
| 2021 | 245 zł/m² | +218% | 6 |
| 2020 | 77 zł/m² | -21% | 2 |
| 2019 | 98 zł/m² | -9% | 2 |
| 2018 | 108 zł/m² | +30% | 4 |
| 2017 | 83 zł/m² | -65% | 2 |
| 2016 | 235 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tenczynek spadły z 381 zł/m² w 2017 do 352 zł/m² w 2025 - spadek o 8%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 352 zł/m² | -51% | 11 |
| 2024 | 724 zł/m² | -22% | 8 |
| 2023 | 934 zł/m² | +75% | 15 |
| 2022 | 535 zł/m² | +60% | 9 |
| 2021 | 335 zł/m² | -47% | 9 |
| 2020 | 632 zł/m² | +82% | 12 |
| 2019 | 348 zł/m² | -10% | 14 |
| 2018 | 386 zł/m² | +1% | 9 |
| 2017 | 381 zł/m² | +47% | 12 |
| 2016 | 260 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tenczynek w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Jak Tenczynek wypada na tle województwa?
Ceny w Tenczynek są o 64% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.