Ceny nieruchomości: Tarnobrzeg
Ceny transakcyjne w Tarnobrzeg: lokale mieszkalne 5260 zł/m², grunty niezabudowane 115 zł/m², grunty zabudowane 742 zł/m². 273 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1701 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tarnobrzeg?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1701 transakcji w Tarnobrzeg, z czego 273 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5260 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (128 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 742 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tarnobrzeg?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tarnobrzeg rosły z 3726 zł/m² w 2021 do 5867 zł/m² w 2026 - wzrost o 57% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5867 zł/m² | +15% | 12 |
| 2025 | 5116 zł/m² | +2% | 93 |
| 2024 | 5031 zł/m² | +40% | 109 |
| 2023 | 3582 zł/m² | +30% | 130 |
| 2022 | 2748 zł/m² | -26% | 172 |
| 2021 | 3726 zł/m² | — | 81 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnobrzeg w analizowanym okresie zawierano średnio 100 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (172 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tarnobrzeg rosły z 103 zł/m² w 2021 do 107 zł/m² w 2026 - wzrost o 4% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | -4% | 11 |
| 2025 | 112 zł/m² | -30% | 146 |
| 2024 | 161 zł/m² | +31% | 129 |
| 2023 | 123 zł/m² | +29% | 115 |
| 2022 | 95 zł/m² | -8% | 136 |
| 2021 | 103 zł/m² | — | 97 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Tarnobrzeg w analizowanym okresie zawierano średnio 106 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (146 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tarnobrzeg spadły z 980 zł/m² w 2021 do 971 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 971 zł/m² | +21% | 64 |
| 2024 | 800 zł/m² | -49% | 50 |
| 2023 | 1574 zł/m² | +67% | 83 |
| 2022 | 942 zł/m² | -4% | 69 |
| 2021 | 980 zł/m² | — | 31 |
W Tarnobrzeg w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (83 transakcji).
Jak Tarnobrzeg wypada na tle województwa?
Ceny w Tarnobrzeg są o 423% wyższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.