Ceny nieruchomości: Szczekociny
Ceny transakcyjne w Szczekociny: lokale mieszkalne 4614 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 325 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1680 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Szczekociny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1680 transakcji w Szczekociny, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4614 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 325 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 212.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Szczekociny?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3873 zł/m² | -4% | 3 |
| 2024 | 4019 zł/m² | +8% | 7 |
| 2023 | 3717 zł/m² | +4% | 6 |
| 2022 | 3575 zł/m² | +7% | 6 |
| 2021 | 3343 zł/m² | +61% | 3 |
| 2020 | 2081 zł/m² | -19% | 7 |
| 2019 | 2585 zł/m² | +12% | 6 |
| 2018 | 2301 zł/m² | -1% | 8 |
| 2017 | 2314 zł/m² | -4% | 1 |
| 2016 | 2404 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Szczekociny rosły z 7 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -5% | 8 |
| 2025 | 20 zł/m² | -17% | 76 |
| 2024 | 24 zł/m² | +167% | 64 |
| 2023 | 9 zł/m² | -47% | 50 |
| 2022 | 17 zł/m² | -15% | 76 |
| 2021 | 20 zł/m² | -33% | 94 |
| 2020 | 30 zł/m² | +200% | 85 |
| 2019 | 10 zł/m² | +43% | 61 |
| 2018 | 7 zł/m² | -12% | 55 |
| 2017 | 8 zł/m² | +14% | 48 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczekociny w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Szczekociny rosły z 247 zł/m² w 2019 do 317 zł/m² w 2025 - wzrost o 28% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+542% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -96% | 3 |
| 2025 | 317 zł/m² | +202% | 28 |
| 2024 | 105 zł/m² | -69% | 13 |
| 2023 | 334 zł/m² | +153% | 12 |
| 2022 | 132 zł/m² | -46% | 15 |
| 2021 | 244 zł/m² | +542% | 27 |
| 2020 | 38 zł/m² | -85% | 14 |
| 2019 | 247 zł/m² | +221% | 20 |
| 2018 | 77 zł/m² | -93% | 8 |
| 2017 | 1146 zł/m² | +1408% | 8 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Szczekociny w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Szczekociny wypada na tle województwa?
Ceny w Szczekociny są o 75% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.