Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Szamotułach to 6650 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Szamotułach spadły o 6,8% w ciągu ostatniego roku. Mediana jest o 26% niższa niż mediana krajowa (8968 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Szamotułach
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (6650 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Szamotułach
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
6650
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 6832 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-6,8%
Transakcje (12 m)76
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +32% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
576
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 723 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-15,1%
Transakcje (12 m)36
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · -23% w 4 lata
Działki
120
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 138 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r0%
Transakcje (12 m)46
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +14% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Szamotułach
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
6289 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Szamotułach
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 5000-7000 zł/m² (36% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (6650)
Na podstawie 70 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
2924
transakcji w Szamotuły
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Grafika z tymi liczbami
Generator zrobi obrazek z medianą cen w Szamotułach, gotowy do wrzucenia na Facebooka albo LinkedIna. Bez rejestracji.
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Szamotułach)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Każdy typ ma inny mianownik (m² mieszkania vs m² działki) - nie porównuj wprost między typami
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 134 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Szamotułach
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Szamotułach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Szamotułach to 6650 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Szamotułach?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Szamotułach to 2650 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Szamotułach?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Szamotułach to 120 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Szamotułach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Szamotułach to 6289 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Szamotułach.
Czy ceny nieruchomości w Szamotułach rosną?
Nie - ceny lokali mieszkalnych w Szamotułach spadły o 6,8% rok do roku (z 7331 zł do 6832 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Szamotułach?
Na 2924 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 158 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.