Ceny nieruchomości: Świętoszów
Ceny transakcyjne w Świętoszów: lokale mieszkalne 2626 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 722 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 203 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świętoszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 203 transakcji w Świętoszów, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2626 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 722 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 72.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świętoszów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Świętoszów rosły z 1872 zł/m² w 2021 do 2868 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3073 zł/m² | +7% | 1 |
| 2025 | 2868 zł/m² | -10% | 13 |
| 2024 | 3171 zł/m² | +20% | 27 |
| 2023 | 2637 zł/m² | +21% | 27 |
| 2022 | 2185 zł/m² | +17% | 39 |
| 2021 | 1872 zł/m² | -8% | 46 |
| 2018 | 2041 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Świętoszów w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (46 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 68 zł/m² | +19% | 8 |
| 2024 | 57 zł/m² | +5600% | 5 |
| 2023 | 1 zł/m² | -99% | 1 |
| 2022 | 67 zł/m² | +10% | 4 |
| 2021 | 61 zł/m² | — | 11 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 722 zł/m² | +202% | 3 |
| 2024 | 239 zł/m² | -31% | 2 |
| 2023 | 344 zł/m² | -15% | 2 |
| 2022 | 403 zł/m² | -4% | 5 |
| 2021 | 419 zł/m² | — | 7 |
Jak Świętoszów wypada na tle województwa?
Ceny w Świętoszów są o 148% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.