Ceny nieruchomości: Święciechowa
Ceny transakcyjne w Święciechowa: lokale mieszkalne 7834 zł/m², grunty niezabudowane 186 zł/m², grunty zabudowane 1174 zł/m². 159 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2854 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Święciechowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2854 transakcji w Święciechowa, z czego 159 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7834 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 186 zł/m² (105 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1174 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Święciechowa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Święciechowa rosły z 2747 zł/m² w 2017 do 7885 zł/m² w 2025 - wzrost o 187% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8447 zł/m² | +7% | 1 |
| 2025 | 7885 zł/m² | +2% | 58 |
| 2024 | 7745 zł/m² | +34% | 42 |
| 2023 | 5797 zł/m² | +9% | 47 |
| 2022 | 5301 zł/m² | +21% | 59 |
| 2021 | 4399 zł/m² | +7% | 32 |
| 2020 | 4109 zł/m² | +15% | 54 |
| 2019 | 3573 zł/m² | +2% | 27 |
| 2018 | 3494 zł/m² | +27% | 30 |
| 2017 | 2747 zł/m² | +22% | 26 |
| 2016 | 2252 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Święciechowa w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (59 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Święciechowa rosły z 136 zł/m² w 2016 do 181 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 183 zł/m² | +1% | 5 |
| 2025 | 181 zł/m² | +9% | 146 |
| 2024 | 166 zł/m² | -15% | 160 |
| 2023 | 196 zł/m² | +68% | 81 |
| 2022 | 117 zł/m² | +19% | 143 |
| 2021 | 98 zł/m² | -4% | 213 |
| 2020 | 102 zł/m² | +44% | 137 |
| 2019 | 71 zł/m² | -15% | 133 |
| 2018 | 84 zł/m² | -9% | 95 |
| 2017 | 92 zł/m² | -32% | 88 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 96 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Święciechowa w analizowanym okresie zawierano średnio 129 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (213 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Święciechowa rosły z 941 zł/m² w 2016 do 1001 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1001 zł/m² | 0% | 20 |
| 2024 | 1001 zł/m² | +23% | 15 |
| 2023 | 811 zł/m² | +132% | 20 |
| 2022 | 349 zł/m² | -61% | 31 |
| 2021 | 884 zł/m² | +20% | 21 |
| 2020 | 739 zł/m² | +46% | 16 |
| 2019 | 507 zł/m² | -28% | 28 |
| 2018 | 701 zł/m² | +17% | 21 |
| 2017 | 600 zł/m² | -36% | 9 |
| 2016 | 941 zł/m² | — | 15 |
W Święciechowa w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (31 transakcji).
Jak Święciechowa wypada na tle województwa?
Ceny w Święciechowa są o 60% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.