Ceny nieruchomości: Świecie nad Osą
Ceny transakcyjne w Świecie nad Osą: lokale mieszkalne 873 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 135 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 285 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Świecie nad Osą?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 285 transakcji w Świecie nad Osą, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 873 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1400% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Świecie nad Osą?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1004 zł/m² | -18% | 1 |
| 2018 | 1230 zł/m² | +220% | 1 |
| 2017 | 384 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Świecie nad Osą rosły z 5 zł/m² w 2017 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 260% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+622% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 zł/m² | +125% | 15 |
| 2024 | 8 zł/m² | -27% | 2 |
| 2023 | 11 zł/m² | -8% | 9 |
| 2022 | 12 zł/m² | +33% | 17 |
| 2021 | 9 zł/m² | -86% | 9 |
| 2020 | 65 zł/m² | +622% | 10 |
| 2019 | 9 zł/m² | +13% | 10 |
| 2018 | 8 zł/m² | +60% | 4 |
| 2017 | 5 zł/m² | -29% | 11 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 5 |
W Świecie nad Osą w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 103 zł/m² | +587% | 4 |
| 2024 | 15 zł/m² | -95% | 2 |
| 2023 | 313 zł/m² | +491% | 2 |
| 2022 | 53 zł/m² | +430% | 6 |
| 2021 | 10 zł/m² | -33% | 2 |
| 2020 | 15 zł/m² | -86% | 1 |
| 2019 | 106 zł/m² | +231% | 3 |
| 2018 | 32 zł/m² | +191% | 1 |
| 2017 | 11 zł/m² | -50% | 2 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 3 |
Jak Świecie nad Osą wypada na tle województwa?
Ceny w Świecie nad Osą są o 96% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.