Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
5743
transakcji w Swarzędz
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Swarzędzu
Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²
Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
| Rok | Ogółem | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4528 | 4818 | — |
| 2017 | 4600 | 4865 | 4436 |
| 2018 | 4616 | 4734 | — |
| 2019 | 4625 | 5233 | 4496 |
| 2020 | 5080 | 5169 | — |
| 2021 | 5947 | 6011 | — |
| 2022 | 6634 | 6861 | — |
| 2023 | 7151 | 7038 | — |
| 2024 | 8365 | 8290 | 8369 |
| 2025 | 8537 | 8538 | — |
| 2026 (niepełny) | 9558 | 8943 | 10 018 |
Połowa mieszkań w Swarzędzu sprzedaje się w przedziale od 8514 do 10 581 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku
Nieruchomości zabudowane
Ceny domów w Swarzędzu
Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.
Mediana ceny domów w Swarzędzu to 972 zł/m² powierzchni działki na podstawie 64 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Swarzędzu
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Swarzędzu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Swarzędzu to 9503 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Swarzędzu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Swarzędzu to 8943 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Swarzędzu.
Czy ceny nieruchomości w Swarzędzu rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Swarzędzu wzrosły o 11,6% rok do roku (z 8514 zł do 9503 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Swarzędzu?
Na 5743 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 407 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.