Ceny nieruchomości: Suszec
Ceny transakcyjne w Suszec: lokale mieszkalne 4745 zł/m², grunty niezabudowane 119 zł/m², grunty zabudowane 1020 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3237 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suszec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3237 transakcji w Suszec, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4745 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1020 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suszec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Suszec rosły z 1835 zł/m² w 2018 do 4297 zł/m² w 2025 - wzrost o 134% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5196 zł/m² | +21% | 3 |
| 2025 | 4297 zł/m² | +12% | 10 |
| 2024 | 3847 zł/m² | -22% | 5 |
| 2023 | 4948 zł/m² | +34% | 7 |
| 2022 | 3686 zł/m² | 0% | 7 |
| 2021 | 3670 zł/m² | +57% | 14 |
| 2020 | 2340 zł/m² | +6% | 7 |
| 2019 | 2215 zł/m² | +21% | 12 |
| 2018 | 1835 zł/m² | +55% | 20 |
| 2017 | 1182 zł/m² | -47% | 9 |
| 2016 | 2223 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suszec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suszec rosły z 52 zł/m² w 2016 do 146 zł/m² w 2026 - wzrost o 181% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+135% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | +35% | 23 |
| 2025 | 108 zł/m² | -14% | 86 |
| 2024 | 125 zł/m² | +15% | 88 |
| 2023 | 109 zł/m² | +28% | 102 |
| 2022 | 85 zł/m² | +42% | 123 |
| 2021 | 60 zł/m² | +11% | 185 |
| 2020 | 54 zł/m² | -26% | 164 |
| 2019 | 73 zł/m² | +135% | 90 |
| 2018 | 31 zł/m² | -35% | 70 |
| 2017 | 48 zł/m² | -8% | 98 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 104 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suszec w analizowanym okresie zawierano średnio 103 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (185 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Suszec rosły z 313 zł/m² w 2016 do 934 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1105 zł/m² | +18% | 7 |
| 2025 | 934 zł/m² | +39% | 20 |
| 2024 | 674 zł/m² | -29% | 17 |
| 2023 | 949 zł/m² | +34% | 11 |
| 2022 | 710 zł/m² | +55% | 11 |
| 2021 | 457 zł/m² | -1% | 16 |
| 2020 | 462 zł/m² | +38% | 40 |
| 2019 | 335 zł/m² | +3% | 29 |
| 2018 | 326 zł/m² | +8% | 25 |
| 2017 | 302 zł/m² | -4% | 26 |
| 2016 | 313 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suszec w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (40 transakcji).
Jak Suszec wypada na tle województwa?
Ceny w Suszec są o 46% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.