Ceny nieruchomości: Suszec
Ceny transakcyjne w Suszec: lokale mieszkalne 4539 zł/m², grunty niezabudowane 235 zł/m², grunty zabudowane 1169 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2952 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suszec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2952 transakcji w Suszec, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4539 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 235 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1169 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suszec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Suszec rosły z 1835 zł/m² w 2018 do 4297 zł/m² w 2025 - wzrost o 134% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6631 zł/m² | +54% | 1 |
| 2025 | 4297 zł/m² | +19% | 10 |
| 2024 | 3617 zł/m² | -17% | 4 |
| 2023 | 4344 zł/m² | +18% | 6 |
| 2022 | 3686 zł/m² | 0% | 7 |
| 2021 | 3670 zł/m² | +57% | 14 |
| 2020 | 2340 zł/m² | +6% | 7 |
| 2019 | 2215 zł/m² | +21% | 12 |
| 2018 | 1835 zł/m² | +55% | 19 |
| 2017 | 1182 zł/m² | -47% | 9 |
| 2016 | 2223 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suszec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suszec rosły z 57 zł/m² w 2016 do 220 zł/m² w 2025 - wzrost o 286% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+157% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -71% | 2 |
| 2025 | 220 zł/m² | +23% | 86 |
| 2024 | 179 zł/m² | -21% | 88 |
| 2023 | 228 zł/m² | +98% | 102 |
| 2022 | 115 zł/m² | +51% | 123 |
| 2021 | 76 zł/m² | +19% | 184 |
| 2020 | 64 zł/m² | -29% | 163 |
| 2019 | 90 zł/m² | +157% | 89 |
| 2018 | 35 zł/m² | -43% | 70 |
| 2017 | 61 zł/m² | +7% | 99 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 104 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suszec w analizowanym okresie zawierano średnio 111 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (184 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Suszec rosły z 341 zł/m² w 2016 do 1091 zł/m² w 2025 - wzrost o 220% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1341 zł/m² | +23% | 2 |
| 2025 | 1091 zł/m² | +9% | 20 |
| 2024 | 998 zł/m² | +4% | 18 |
| 2023 | 964 zł/m² | +33% | 11 |
| 2022 | 724 zł/m² | +58% | 11 |
| 2021 | 457 zł/m² | -5% | 16 |
| 2020 | 481 zł/m² | +42% | 40 |
| 2019 | 339 zł/m² | -5% | 29 |
| 2018 | 356 zł/m² | +34% | 25 |
| 2017 | 265 zł/m² | -22% | 26 |
| 2016 | 341 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suszec w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (40 transakcji).
Jak Suszec wypada na tle województwa?
Ceny w Suszec są o 38% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.