Ceny nieruchomości: Suchań
Ceny transakcyjne w Suchań: lokale mieszkalne 3074 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 58 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 959 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suchań?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 959 transakcji w Suchań, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3074 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suchań?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3204 zł/m² | +10% | 3 |
| 2025 | 2902 zł/m² | -2% | 7 |
| 2024 | 2976 zł/m² | +45% | 6 |
| 2023 | 2050 zł/m² | -45% | 6 |
| 2022 | 3748 zł/m² | +35% | 6 |
| 2021 | 2771 zł/m² | +97% | 9 |
| 2020 | 1407 zł/m² | -26% | 6 |
| 2019 | 1896 zł/m² | +34% | 5 |
| 2018 | 1412 zł/m² | -48% | 2 |
| 2017 | 2702 zł/m² | +69% | 3 |
| 2016 | 1602 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suchań rosły z 8 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+225% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | +13% | 6 |
| 2025 | 15 zł/m² | -29% | 38 |
| 2024 | 21 zł/m² | +75% | 30 |
| 2023 | 12 zł/m² | +20% | 30 |
| 2022 | 10 zł/m² | -37% | 46 |
| 2021 | 16 zł/m² | +78% | 47 |
| 2020 | 9 zł/m² | -47% | 38 |
| 2019 | 17 zł/m² | +31% | 24 |
| 2018 | 13 zł/m² | -50% | 30 |
| 2017 | 26 zł/m² | +225% | 23 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Suchań w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 58 zł/m² | -89% | 4 |
| 2024 | 526 zł/m² | +308% | 4 |
| 2023 | 129 zł/m² | -42% | 8 |
| 2022 | 221 zł/m² | +33% | 6 |
| 2021 | 166 zł/m² | +108% | 4 |
| 2020 | 80 zł/m² | -91% | 2 |
| 2019 | 933 zł/m² | +2292% | 3 |
| 2018 | 39 zł/m² | -57% | 2 |
| 2017 | 90 zł/m² | -74% | 4 |
| 2016 | 342 zł/m² | — | 5 |
Jak Suchań wypada na tle województwa?
Ceny w Suchań są o 82% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.