Ceny nieruchomości: Suchań
Ceny transakcyjne w Suchań: lokale mieszkalne 3322 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 58 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 950 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Suchań?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 950 transakcji w Suchań, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3322 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 92.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Suchań?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2902 zł/m² | -2% | 7 |
| 2024 | 2976 zł/m² | +45% | 6 |
| 2023 | 2050 zł/m² | -45% | 6 |
| 2022 | 3748 zł/m² | +35% | 6 |
| 2021 | 2771 zł/m² | +97% | 9 |
| 2020 | 1407 zł/m² | -26% | 6 |
| 2019 | 1896 zł/m² | +34% | 5 |
| 2018 | 1412 zł/m² | -48% | 2 |
| 2017 | 2702 zł/m² | +69% | 3 |
| 2016 | 1602 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Suchań rosły z 8 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+225% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 zł/m² | -23% | 38 |
| 2024 | 26 zł/m² | +63% | 30 |
| 2023 | 16 zł/m² | +7% | 30 |
| 2022 | 15 zł/m² | -37% | 46 |
| 2021 | 24 zł/m² | +118% | 47 |
| 2020 | 11 zł/m² | -48% | 38 |
| 2019 | 21 zł/m² | +40% | 24 |
| 2018 | 15 zł/m² | -42% | 30 |
| 2017 | 26 zł/m² | +225% | 23 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 20 |
W Suchań w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 58 zł/m² | -91% | 4 |
| 2024 | 674 zł/m² | +296% | 4 |
| 2023 | 170 zł/m² | -31% | 8 |
| 2022 | 245 zł/m² | +48% | 6 |
| 2021 | 166 zł/m² | +95% | 4 |
| 2020 | 85 zł/m² | -94% | 2 |
| 2019 | 1473 zł/m² | +2628% | 3 |
| 2018 | 54 zł/m² | -40% | 2 |
| 2017 | 90 zł/m² | -85% | 4 |
| 2016 | 595 zł/m² | — | 5 |
Jak Suchań wypada na tle województwa?
Ceny w Suchań są o 82% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.