Ceny nieruchomości: Studzieniec
Ceny transakcyjne w Studzieniec: lokale mieszkalne 3365 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 263 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 116 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Studzieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 116 transakcji w Studzieniec, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3365 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 263 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 304.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Studzieniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3942 zł/m² | +32% | 3 |
| 2024 | 2982 zł/m² | +1% | 6 |
| 2022 | 2957 zł/m² | +85% | 4 |
| 2021 | 1595 zł/m² | -49% | 2 |
| 2020 | 3117 zł/m² | +170% | 1 |
| 2018 | 1154 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Studzieniec rosły z 43 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -53% | 2 |
| 2025 | 57 zł/m² | 0% | 10 |
| 2024 | 57 zł/m² | -11% | 3 |
| 2023 | 64 zł/m² | +392% | 7 |
| 2022 | 13 zł/m² | -63% | 7 |
| 2021 | 35 zł/m² | -12% | 12 |
| 2020 | 40 zł/m² | -15% | 5 |
| 2019 | 47 zł/m² | +176% | 6 |
| 2018 | 17 zł/m² | -87% | 6 |
| 2017 | 126 zł/m² | +193% | 4 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Studzieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 190 zł/m² | +150% | 3 |
| 2024 | 76 zł/m² | -63% | 2 |
| 2023 | 208 zł/m² | +1791% | 1 |
| 2022 | 11 zł/m² | -95% | 1 |
| 2021 | 208 zł/m² | +112% | 5 |
| 2020 | 98 zł/m² | +3% | 2 |
| 2019 | 95 zł/m² | -69% | 1 |
| 2018 | 308 zł/m² | — | 3 |
Jak Studzieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Studzieniec są o 68% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.