Ceny nieruchomości: Studzieniec
Ceny transakcyjne w Studzieniec: lokale mieszkalne 4483 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 929 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 161 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Studzieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 161 transakcji w Studzieniec, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4483 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 929 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Studzieniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4790 zł/m² | +75% | 2 |
| 2024 | 2734 zł/m² | -2% | 5 |
| 2022 | 2790 zł/m² | +75% | 3 |
| 2021 | 1595 zł/m² | -49% | 2 |
| 2020 | 3117 zł/m² | +170% | 1 |
| 2018 | 1154 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Studzieniec rosły z 43 zł/m² w 2016 do 89 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+134% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -47% | 2 |
| 2025 | 89 zł/m² | +56% | 10 |
| 2024 | 57 zł/m² | -11% | 3 |
| 2023 | 64 zł/m² | +327% | 7 |
| 2022 | 15 zł/m² | -61% | 7 |
| 2021 | 38 zł/m² | -16% | 12 |
| 2020 | 45 zł/m² | -24% | 5 |
| 2019 | 59 zł/m² | +211% | 6 |
| 2018 | 19 zł/m² | -85% | 6 |
| 2017 | 126 zł/m² | +193% | 4 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Studzieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 708 zł/m² | -51% | 4 |
| 2024 | 1457 zł/m² | +600% | 3 |
| 2023 | 208 zł/m² | -88% | 1 |
| 2022 | 1734 zł/m² | +734% | 2 |
| 2021 | 208 zł/m² | +112% | 5 |
| 2020 | 98 zł/m² | +3% | 2 |
| 2019 | 95 zł/m² | -69% | 1 |
| 2018 | 308 zł/m² | — | 3 |
Jak Studzieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Studzieniec są o 70% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.