Ceny nieruchomości: Strzyżów
W Strzyżowie dominują grunty niezabudowane — 140 transakcji w ostatnich 12 miesiącach ze średnią 150 zł/m² (+3% rok do roku). Grunty zabudowane (44 transakcje) osiągają 626 zł/m², a lokale mieszkalne (45 transakcji) — 6 980 zł/m² (+29% rok do roku). Łącznie RCN notuje 4 160 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzyżowie?
Strzyżów to miasto powiatowe w dolinie Wisłoka w województwie podkarpackim, z rynkiem nieruchomości o gruntowym charakterze. Grunty niezabudowane to 140 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 150 zł/m², wobec 146 zł/m² rok wcześniej (+3% rok do roku). Grunty zabudowane to 44 transakcje ze średnią 626 zł/m², wyraźny wzrost z 423 zł/m² rok wcześniej (+48% rok do roku). Lokale mieszkalne to 45 transakcji ze średnią 6 980 zł/m², wobec 5 416 zł/m² rok wcześniej (+29% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 4 160 transakcji w Strzyżowie. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzyżowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Strzyżowie wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 2 300 zł/m² do 6 694 zł/m² (+191% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2018 roku (wzrost o 56%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3279 zł/m² | -51% | 1 |
| 2025 | 6694 zł/m² | +34% | 66 |
| 2024 | 5004 zł/m² | +6% | 53 |
| 2023 | 4740 zł/m² | -3% | 63 |
| 2022 | 4885 zł/m² | +14% | 18 |
| 2021 | 4291 zł/m² | -2% | 37 |
| 2020 | 4384 zł/m² | +82% | 17 |
| 2019 | 2411 zł/m² | -27% | 17 |
| 2018 | 3281 zł/m² | +61% | 51 |
| 2017 | 2040 zł/m² | -11% | 21 |
| 2016 | 2300 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Strzyżowie wynosi 36 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok z 66 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzyżowie wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 18 504 zł/m² do 32 610 zł/m² (+76% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 roku (wzrost o 59%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -65% | 12 |
| 2025 | 57 zł/m² | +78% | 169 |
| 2024 | 32 zł/m² | -30% | 154 |
| 2023 | 46 zł/m² | -22% | 158 |
| 2022 | 59 zł/m² | +84% | 166 |
| 2021 | 32 zł/m² | +60% | 181 |
| 2020 | 20 zł/m² | +33% | 130 |
| 2019 | 15 zł/m² | -35% | 150 |
| 2018 | 23 zł/m² | +21% | 132 |
| 2017 | 19 zł/m² | -85% | 143 |
| 2016 | 130 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Strzyżowie wynosi 147 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 181 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzyżowie wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025 — dane z RCN obejmują łącznie 822 transakcje.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 201 zł/m² | -54% | 2 |
| 2025 | 440 zł/m² | +42% | 49 |
| 2024 | 309 zł/m² | +31% | 40 |
| 2023 | 236 zł/m² | -56% | 46 |
| 2022 | 538 zł/m² | +218% | 41 |
| 2021 | 169 zł/m² | -5% | 55 |
| 2020 | 177 zł/m² | +16% | 43 |
| 2019 | 153 zł/m² | +3% | 47 |
| 2018 | 149 zł/m² | -31% | 45 |
| 2017 | 216 zł/m² | +200% | 48 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Strzyżowie wynosi 44 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 55 transakcjami.
Jak Strzyżów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Strzyżowie (6 980 zł/m²) przewyższają średnią województwa podkarpackiego dla lokali (4 917 zł/m²) o ok. 42%. Grunty niezabudowane (150 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (284 zł/m²), a grunty zabudowane (626 zł/m²) wyraźnie powyżej średniej (396 zł/m²).