Ceny nieruchomości: Strzegowo
Ceny transakcyjne w Strzegowo: lokale mieszkalne 2629 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 212 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 832 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzegowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 832 transakcji w Strzegowo, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2629 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 212 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzegowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3577 zł/m² | +36% | 1 |
| 2025 | 2621 zł/m² | +33% | 3 |
| 2024 | 1969 zł/m² | -54% | 1 |
| 2023 | 4250 zł/m² | +201% | 2 |
| 2021 | 1410 zł/m² | 0% | 3 |
| 2020 | 1406 zł/m² | -50% | 1 |
| 2019 | 2786 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzegowo rosły z 24 zł/m² w 2017 do 43 zł/m² w 2026 - wzrost o 79% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | +26% | 25 |
| 2025 | 34 zł/m² | +17% | 78 |
| 2024 | 29 zł/m² | +53% | 68 |
| 2023 | 19 zł/m² | +27% | 72 |
| 2022 | 15 zł/m² | -29% | 89 |
| 2021 | 21 zł/m² | +50% | 86 |
| 2020 | 14 zł/m² | +17% | 51 |
| 2019 | 12 zł/m² | -14% | 61 |
| 2018 | 14 zł/m² | -42% | 53 |
| 2017 | 24 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzegowo w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzegowo rosły z 57 zł/m² w 2017 do 213 zł/m² w 2025 - wzrost o 274% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 272 zł/m² | +28% | 5 |
| 2025 | 213 zł/m² | +22% | 23 |
| 2024 | 174 zł/m² | +102% | 25 |
| 2023 | 86 zł/m² | +91% | 22 |
| 2022 | 45 zł/m² | -51% | 16 |
| 2021 | 91 zł/m² | +1% | 17 |
| 2020 | 90 zł/m² | -7% | 23 |
| 2019 | 97 zł/m² | -20% | 17 |
| 2018 | 121 zł/m² | +112% | 14 |
| 2017 | 57 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzegowo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Jak Strzegowo wypada na tle województwa?
Ceny w Strzegowo są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.