Ceny nieruchomości: Strzegowo
Ceny transakcyjne w Strzegowo: lokale mieszkalne 1681 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 197 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 803 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzegowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 803 transakcji w Strzegowo, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1681 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 197 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzegowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2621 zł/m² | +33% | 3 |
| 2024 | 1969 zł/m² | -54% | 1 |
| 2023 | 4250 zł/m² | +201% | 2 |
| 2021 | 1410 zł/m² | 0% | 3 |
| 2020 | 1406 zł/m² | -50% | 1 |
| 2019 | 2786 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzegowo rosły z 25 zł/m² w 2017 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -38% | 2 |
| 2025 | 37 zł/m² | +16% | 78 |
| 2024 | 32 zł/m² | +39% | 68 |
| 2023 | 23 zł/m² | +28% | 72 |
| 2022 | 18 zł/m² | -22% | 89 |
| 2021 | 23 zł/m² | +35% | 86 |
| 2020 | 17 zł/m² | +13% | 51 |
| 2019 | 15 zł/m² | -12% | 61 |
| 2018 | 17 zł/m² | -32% | 53 |
| 2017 | 25 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzegowo w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzegowo rosły z 86 zł/m² w 2017 do 227 zł/m² w 2025 - wzrost o 164% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 227 zł/m² | +12% | 23 |
| 2024 | 202 zł/m² | +89% | 25 |
| 2023 | 107 zł/m² | +128% | 22 |
| 2022 | 47 zł/m² | -49% | 16 |
| 2021 | 92 zł/m² | -2% | 17 |
| 2020 | 94 zł/m² | -4% | 23 |
| 2019 | 98 zł/m² | -25% | 17 |
| 2018 | 130 zł/m² | +51% | 14 |
| 2017 | 86 zł/m² | — | 10 |
W Strzegowo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Jak Strzegowo wypada na tle województwa?
Ceny w Strzegowo są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.