Ceny nieruchomości: Strzałkowo
Ceny transakcyjne w Strzałkowo: lokale mieszkalne 4702 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 564 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1382 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzałkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1382 transakcji w Strzałkowo, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4702 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 564 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzałkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Strzałkowo rosły z 2916 zł/m² w 2016 do 5646 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1254 zł/m² | -78% | 1 |
| 2025 | 5646 zł/m² | +55% | 28 |
| 2024 | 3641 zł/m² | +40% | 14 |
| 2023 | 2592 zł/m² | -4% | 19 |
| 2022 | 2692 zł/m² | -21% | 21 |
| 2021 | 3415 zł/m² | -6% | 40 |
| 2020 | 3631 zł/m² | -8% | 53 |
| 2019 | 3946 zł/m² | +38% | 40 |
| 2018 | 2869 zł/m² | +4% | 20 |
| 2017 | 2771 zł/m² | -5% | 13 |
| 2016 | 2916 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzałkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (53 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzałkowo rosły z 30 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 217% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | -2% | 5 |
| 2025 | 95 zł/m² | -31% | 24 |
| 2024 | 137 zł/m² | +83% | 19 |
| 2023 | 75 zł/m² | +103% | 16 |
| 2022 | 37 zł/m² | -24% | 21 |
| 2021 | 49 zł/m² | -22% | 39 |
| 2020 | 63 zł/m² | +47% | 22 |
| 2019 | 43 zł/m² | +19% | 48 |
| 2018 | 36 zł/m² | +44% | 69 |
| 2017 | 25 zł/m² | -17% | 48 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzałkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzałkowo rosły z 361 zł/m² w 2016 do 513 zł/m² w 2024 - wzrost o 42% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 933 zł/m² | +146% | 3 |
| 2025 | 379 zł/m² | -26% | 9 |
| 2024 | 513 zł/m² | -48% | 21 |
| 2023 | 981 zł/m² | +105% | 5 |
| 2022 | 478 zł/m² | +17% | 13 |
| 2021 | 408 zł/m² | +14% | 11 |
| 2020 | 359 zł/m² | +32% | 13 |
| 2019 | 272 zł/m² | +1% | 9 |
| 2018 | 270 zł/m² | +42% | 4 |
| 2017 | 190 zł/m² | -47% | 6 |
| 2016 | 361 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzałkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Jak Strzałkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Strzałkowo są o 25% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.