Ceny nieruchomości: Strzałkowo
Ceny transakcyjne w Strzałkowo: lokale mieszkalne 3944 zł/m², grunty niezabudowane 128 zł/m², grunty zabudowane 2801 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1374 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Strzałkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1374 transakcji w Strzałkowo, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3944 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 128 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2801 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Strzałkowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Strzałkowo rosły z 2916 zł/m² w 2016 do 4766 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4766 zł/m² | +31% | 17 |
| 2024 | 3641 zł/m² | +41% | 14 |
| 2023 | 2585 zł/m² | -6% | 18 |
| 2022 | 2760 zł/m² | -19% | 19 |
| 2021 | 3415 zł/m² | -6% | 40 |
| 2020 | 3631 zł/m² | -8% | 53 |
| 2019 | 3946 zł/m² | +38% | 40 |
| 2018 | 2869 zł/m² | +4% | 20 |
| 2017 | 2771 zł/m² | -5% | 13 |
| 2016 | 2916 zł/m² | — | 14 |
W Strzałkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (53 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Strzałkowo rosły z 35 zł/m² w 2016 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 229% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | +9% | 3 |
| 2025 | 115 zł/m² | -37% | 22 |
| 2024 | 184 zł/m² | +114% | 19 |
| 2023 | 86 zł/m² | +115% | 16 |
| 2022 | 40 zł/m² | -25% | 21 |
| 2021 | 53 zł/m² | -18% | 36 |
| 2020 | 65 zł/m² | +10% | 22 |
| 2019 | 59 zł/m² | +40% | 48 |
| 2018 | 42 zł/m² | +45% | 69 |
| 2017 | 29 zł/m² | -17% | 48 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzałkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Strzałkowo rosły z 361 zł/m² w 2016 do 4034 zł/m² w 2025 - wzrost o 1017% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+680% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 474 zł/m² | -88% | 1 |
| 2025 | 4034 zł/m² | +680% | 20 |
| 2024 | 517 zł/m² | -59% | 21 |
| 2023 | 1269 zł/m² | +79% | 6 |
| 2022 | 709 zł/m² | +70% | 15 |
| 2021 | 416 zł/m² | +16% | 11 |
| 2020 | 359 zł/m² | +28% | 13 |
| 2019 | 280 zł/m² | +4% | 9 |
| 2018 | 270 zł/m² | +42% | 4 |
| 2017 | 190 zł/m² | -47% | 6 |
| 2016 | 361 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Strzałkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Jak Strzałkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Strzałkowo są o 8% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.