Ceny nieruchomości: Sompolno
Ceny transakcyjne w Sompolno: lokale mieszkalne 4089 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 114 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2004 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sompolno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2004 transakcji w Sompolno, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4089 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 174.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sompolno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sompolno rosły z 1637 zł/m² w 2017 do 2666 zł/m² w 2023 - wzrost o 63% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3346 zł/m² | -13% | 1 |
| 2025 | 3836 zł/m² | +182% | 9 |
| 2024 | 1360 zł/m² | -49% | 8 |
| 2023 | 2666 zł/m² | +11% | 15 |
| 2022 | 2404 zł/m² | +268% | 9 |
| 2021 | 654 zł/m² | -49% | 7 |
| 2020 | 1288 zł/m² | -6% | 15 |
| 2019 | 1366 zł/m² | -7% | 15 |
| 2018 | 1475 zł/m² | -10% | 12 |
| 2017 | 1637 zł/m² | -42% | 13 |
| 2016 | 2827 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sompolno w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sompolno rosły z 21 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -75% | 1 |
| 2025 | 28 zł/m² | -24% | 95 |
| 2024 | 37 zł/m² | +76% | 52 |
| 2023 | 21 zł/m² | +40% | 66 |
| 2022 | 15 zł/m² | -35% | 60 |
| 2021 | 23 zł/m² | +28% | 106 |
| 2020 | 18 zł/m² | +29% | 87 |
| 2019 | 14 zł/m² | 0% | 59 |
| 2018 | 14 zł/m² | -12% | 74 |
| 2017 | 16 zł/m² | -24% | 58 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sompolno w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (106 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sompolno rosły z 109 zł/m² w 2016 do 152 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -97% | 1 |
| 2025 | 152 zł/m² | -22% | 25 |
| 2024 | 195 zł/m² | -7% | 18 |
| 2023 | 209 zł/m² | -5% | 22 |
| 2022 | 219 zł/m² | +36% | 21 |
| 2021 | 161 zł/m² | -23% | 19 |
| 2020 | 210 zł/m² | +50% | 28 |
| 2019 | 140 zł/m² | -18% | 24 |
| 2018 | 170 zł/m² | +34% | 18 |
| 2017 | 127 zł/m² | +17% | 22 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sompolno w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (28 transakcji).
Jak Sompolno wypada na tle województwa?
Ceny w Sompolno są o 83% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.