Ceny nieruchomości: Sompolno
Ceny transakcyjne w Sompolno: lokale mieszkalne 3787 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 145 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2004 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sompolno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2004 transakcji w Sompolno, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3787 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 144.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 145 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sompolno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sompolno rosły z 1475 zł/m² w 2018 do 2666 zł/m² w 2023 - wzrost o 81% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3346 zł/m² | -13% | 1 |
| 2025 | 3836 zł/m² | +182% | 9 |
| 2024 | 1360 zł/m² | -49% | 8 |
| 2023 | 2666 zł/m² | +11% | 15 |
| 2022 | 2404 zł/m² | +220% | 9 |
| 2021 | 752 zł/m² | -45% | 6 |
| 2020 | 1379 zł/m² | -6% | 14 |
| 2019 | 1464 zł/m² | -1% | 14 |
| 2018 | 1475 zł/m² | -21% | 12 |
| 2017 | 1856 zł/m² | -34% | 9 |
| 2016 | 2827 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sompolno w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sompolno rosły z 22 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -79% | 1 |
| 2025 | 34 zł/m² | -24% | 95 |
| 2024 | 45 zł/m² | +67% | 52 |
| 2023 | 27 zł/m² | +59% | 66 |
| 2022 | 17 zł/m² | -32% | 60 |
| 2021 | 25 zł/m² | +19% | 106 |
| 2020 | 21 zł/m² | +24% | 87 |
| 2019 | 17 zł/m² | -6% | 59 |
| 2018 | 18 zł/m² | 0% | 74 |
| 2017 | 18 zł/m² | -18% | 58 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sompolno w analizowanym okresie zawierano średnio 71 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (106 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sompolno rosły z 109 zł/m² w 2016 do 157 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+177% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 157 zł/m² | -20% | 25 |
| 2024 | 197 zł/m² | -15% | 18 |
| 2023 | 232 zł/m² | -3% | 22 |
| 2022 | 240 zł/m² | +50% | 21 |
| 2021 | 160 zł/m² | -41% | 20 |
| 2020 | 273 zł/m² | +90% | 29 |
| 2019 | 144 zł/m² | -16% | 25 |
| 2018 | 171 zł/m² | -43% | 18 |
| 2017 | 302 zł/m² | +177% | 26 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sompolno w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Jak Sompolno wypada na tle województwa?
Ceny w Sompolno są o 76% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.