Ceny nieruchomości: Śmieszkowo
Ceny transakcyjne w Śmieszkowo: lokale mieszkalne 5106 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 213 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 105 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Śmieszkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 105 transakcji w Śmieszkowo, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5106 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (27 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 213 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Śmieszkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5984 zł/m² | +42% | 5 |
| 2025 | 4218 zł/m² | -4% | 10 |
| 2024 | 4390 zł/m² | +20% | 7 |
| 2022 | 3664 zł/m² | 0% | 1 |
| 2021 | 3664 zł/m² | +41% | 1 |
| 2020 | 2591 zł/m² | +2571% | 2 |
| 2019 | 97 zł/m² | -88% | 1 |
| 2017 | 839 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 143 zł/m² | +117% | 3 |
| 2022 | 66 zł/m² | -13% | 3 |
| 2021 | 76 zł/m² | -47% | 3 |
| 2020 | 143 zł/m² | +198% | 3 |
| 2019 | 48 zł/m² | +71% | 5 |
| 2018 | 28 zł/m² | +155% | 8 |
| 2017 | 11 zł/m² | -54% | 1 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 213 zł/m² | -57% | 1 |
| 2024 | 491 zł/m² | +246% | 3 |
| 2022 | 142 zł/m² | -71% | 2 |
| 2021 | 489 zł/m² | +8050% | 4 |
| 2020 | 6 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 342 zł/m² | — | 5 |
Jak Śmieszkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Śmieszkowo są o 22% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.