Ceny nieruchomości: Skórzewo
Ceny transakcyjne w Skórzewo: lokale mieszkalne 9725 zł/m², grunty niezabudowane 6348 zł/m², grunty zabudowane 2814 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3631 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skórzewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3631 transakcji w Skórzewo, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9725 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6348 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2814 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skórzewo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skórzewo rosły z 4457 zł/m² w 2016 do 9403 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 354 zł/m² | +31% | 2 |
| 2025 | 9403 zł/m² | +3% | 103 |
| 2024 | 9167 zł/m² | +21% | 116 |
| 2023 | 7599 zł/m² | +16% | 112 |
| 2022 | 6527 zł/m² | +13% | 172 |
| 2021 | 5791 zł/m² | +15% | 158 |
| 2020 | 5049 zł/m² | +7% | 231 |
| 2019 | 4705 zł/m² | 0% | 139 |
| 2018 | 4704 zł/m² | +2% | 54 |
| 2017 | 4626 zł/m² | +4% | 97 |
| 2016 | 4457 zł/m² | — | 94 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 128 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (231 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skórzewo rosły z 174 zł/m² w 2017 do 5437 zł/m² w 2025 - wzrost o 3025% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+704% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 887 zł/m² | +119% | 1 |
| 2025 | 5437 zł/m² | +1% | 19 |
| 2024 | 5382 zł/m² | +5% | 41 |
| 2023 | 5141 zł/m² | +4% | 52 |
| 2022 | 4944 zł/m² | +704% | 60 |
| 2021 | 615 zł/m² | +71% | 40 |
| 2020 | 360 zł/m² | -66% | 41 |
| 2019 | 1056 zł/m² | +228% | 28 |
| 2018 | 322 zł/m² | +85% | 31 |
| 2017 | 174 zł/m² | +383% | 15 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skórzewo rosły z 213 zł/m² w 2016 do 2898 zł/m² w 2025 - wzrost o 1261% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+376% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3422 zł/m² | +18% | 5 |
| 2025 | 2898 zł/m² | +19% | 39 |
| 2024 | 2427 zł/m² | +33% | 47 |
| 2023 | 1827 zł/m² | -15% | 25 |
| 2022 | 2141 zł/m² | +23% | 25 |
| 2021 | 1740 zł/m² | +17% | 39 |
| 2020 | 1490 zł/m² | -3% | 115 |
| 2019 | 1533 zł/m² | +19% | 111 |
| 2018 | 1289 zł/m² | +27% | 106 |
| 2017 | 1014 zł/m² | +376% | 32 |
| 2016 | 213 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skórzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (115 transakcji).
Jak Skórzewo wypada na tle województwa?
Ceny w Skórzewo są o 370% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.