Ceny nieruchomości: Skoki
Ceny transakcyjne w Skoki: lokale mieszkalne 5316 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 351 zł/m². 133 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3207 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skoki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3207 transakcji w Skoki, z czego 133 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5316 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (109 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 351 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skoki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Skoki rosły z 2573 zł/m² w 2016 do 4886 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6411 zł/m² | +31% | 3 |
| 2025 | 4886 zł/m² | -3% | 34 |
| 2024 | 5029 zł/m² | +16% | 33 |
| 2023 | 4333 zł/m² | -7% | 31 |
| 2022 | 4635 zł/m² | +17% | 27 |
| 2021 | 3950 zł/m² | +12% | 41 |
| 2020 | 3540 zł/m² | +15% | 45 |
| 2019 | 3072 zł/m² | +2% | 52 |
| 2018 | 3013 zł/m² | +21% | 32 |
| 2017 | 2500 zł/m² | -3% | 24 |
| 2016 | 2573 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skoki w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (52 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skoki rosły z 30 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | -9% | 26 |
| 2025 | 66 zł/m² | -8% | 136 |
| 2024 | 72 zł/m² | -9% | 163 |
| 2023 | 79 zł/m² | +36% | 113 |
| 2022 | 58 zł/m² | -2% | 151 |
| 2021 | 59 zł/m² | +2% | 194 |
| 2020 | 58 zł/m² | +26% | 160 |
| 2019 | 46 zł/m² | -8% | 130 |
| 2018 | 50 zł/m² | +25% | 118 |
| 2017 | 40 zł/m² | +33% | 90 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 152 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skoki w analizowanym okresie zawierano średnio 130 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (194 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skoki rosły z 152 zł/m² w 2016 do 518 zł/m² w 2025 - wzrost o 241% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 518 zł/m² | +12% | 12 |
| 2024 | 463 zł/m² | +12% | 19 |
| 2023 | 413 zł/m² | +10% | 25 |
| 2022 | 375 zł/m² | +58% | 21 |
| 2021 | 238 zł/m² | -45% | 28 |
| 2020 | 433 zł/m² | +63% | 24 |
| 2019 | 265 zł/m² | +34% | 18 |
| 2018 | 198 zł/m² | +39% | 19 |
| 2017 | 142 zł/m² | -7% | 17 |
| 2016 | 152 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skoki w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (40 transakcji).
Jak Skoki wypada na tle województwa?
Ceny w Skoki są o 51% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.