Ceny nieruchomości: Rydzyna
Ceny transakcyjne w Rydzyna: lokale mieszkalne 3480 zł/m², grunty niezabudowane 125 zł/m², grunty zabudowane 700 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2514 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rydzyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2514 transakcji w Rydzyna, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3480 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 125 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 700 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rydzyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rydzyna rosły z 2838 zł/m² w 2017 do 4798 zł/m² w 2024 - wzrost o 69% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4507 zł/m² | -6% | 9 |
| 2024 | 4798 zł/m² | -3% | 14 |
| 2023 | 4955 zł/m² | +51% | 16 |
| 2022 | 3272 zł/m² | +7% | 16 |
| 2021 | 3053 zł/m² | -2% | 19 |
| 2020 | 3125 zł/m² | +9% | 15 |
| 2019 | 2880 zł/m² | 0% | 10 |
| 2018 | 2876 zł/m² | +1% | 20 |
| 2017 | 2838 zł/m² | +123% | 12 |
| 2016 | 1270 zł/m² | — | 8 |
W Rydzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rydzyna rosły z 67 zł/m² w 2016 do 128 zł/m² w 2025 - wzrost o 91% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+875% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 115 zł/m² | -10% | 6 |
| 2025 | 128 zł/m² | -59% | 61 |
| 2024 | 314 zł/m² | +56% | 83 |
| 2023 | 201 zł/m² | -79% | 70 |
| 2022 | 958 zł/m² | +306% | 72 |
| 2021 | 236 zł/m² | +232% | 92 |
| 2020 | 71 zł/m² | -83% | 78 |
| 2019 | 417 zł/m² | +542% | 71 |
| 2018 | 65 zł/m² | -90% | 79 |
| 2017 | 653 zł/m² | +875% | 72 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rydzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rydzyna spadły z 593 zł/m² w 2017 do 571 zł/m² w 2025 - spadek o 4%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1220 zł/m² | +114% | 1 |
| 2025 | 571 zł/m² | -46% | 18 |
| 2024 | 1057 zł/m² | +51% | 15 |
| 2023 | 698 zł/m² | +8% | 9 |
| 2022 | 645 zł/m² | -24% | 12 |
| 2021 | 847 zł/m² | +32% | 11 |
| 2020 | 641 zł/m² | +47% | 21 |
| 2019 | 437 zł/m² | +7% | 13 |
| 2018 | 407 zł/m² | -31% | 14 |
| 2017 | 593 zł/m² | +14% | 15 |
| 2016 | 521 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rydzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Jak Rydzyna wypada na tle województwa?
Ceny w Rydzyna są o 43% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.