Ceny nieruchomości: Rydzyna
Ceny transakcyjne w Rydzyna: lokale mieszkalne 3404 zł/m², grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 551 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2512 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rydzyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2512 transakcji w Rydzyna, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3404 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 551 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rydzyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rydzyna rosły z 2838 zł/m² w 2017 do 4721 zł/m² w 2024 - wzrost o 66% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4507 zł/m² | -5% | 9 |
| 2024 | 4721 zł/m² | -6% | 16 |
| 2023 | 5033 zł/m² | +51% | 17 |
| 2022 | 3325 zł/m² | +6% | 18 |
| 2021 | 3124 zł/m² | 0% | 21 |
| 2020 | 3125 zł/m² | +9% | 15 |
| 2019 | 2880 zł/m² | 0% | 10 |
| 2018 | 2876 zł/m² | +1% | 20 |
| 2017 | 2838 zł/m² | +123% | 12 |
| 2016 | 1270 zł/m² | — | 8 |
W Rydzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rydzyna rosły z 49 zł/m² w 2016 do 100 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+1188% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 90 zł/m² | -10% | 6 |
| 2025 | 100 zł/m² | -43% | 61 |
| 2024 | 174 zł/m² | -92% | 81 |
| 2023 | 2099 zł/m² | +142% | 69 |
| 2022 | 868 zł/m² | +573% | 70 |
| 2021 | 129 zł/m² | +130% | 90 |
| 2020 | 56 zł/m² | -86% | 78 |
| 2019 | 397 zł/m² | +802% | 71 |
| 2018 | 44 zł/m² | -93% | 79 |
| 2017 | 631 zł/m² | +1188% | 72 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rydzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (90 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rydzyna rosły z 434 zł/m² w 2017 do 531 zł/m² w 2025 - wzrost o 22% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1220 zł/m² | +130% | 1 |
| 2025 | 531 zł/m² | -48% | 18 |
| 2024 | 1012 zł/m² | +55% | 15 |
| 2023 | 652 zł/m² | +3% | 9 |
| 2022 | 634 zł/m² | +2% | 12 |
| 2021 | 623 zł/m² | +15% | 11 |
| 2020 | 540 zł/m² | +48% | 21 |
| 2019 | 365 zł/m² | -9% | 14 |
| 2018 | 400 zł/m² | -8% | 14 |
| 2017 | 434 zł/m² | -3% | 15 |
| 2016 | 447 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rydzyna w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Jak Rydzyna wypada na tle województwa?
Ceny w Rydzyna są o 6% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.