Ceny nieruchomości: Ryczywół
Ceny transakcyjne w Ryczywół: lokale mieszkalne 4093 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 79 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 669 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ryczywół?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 669 transakcji w Ryczywół, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4093 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 79 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ryczywół?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ryczywół rosły z 1388 zł/m² w 2016 do 4509 zł/m² w 2025 - wzrost o 225% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4509 zł/m² | -7% | 10 |
| 2024 | 4864 zł/m² | +66% | 9 |
| 2023 | 2930 zł/m² | -24% | 10 |
| 2022 | 3851 zł/m² | +53% | 5 |
| 2021 | 2516 zł/m² | +84% | 11 |
| 2020 | 1364 zł/m² | -52% | 7 |
| 2019 | 2860 zł/m² | +58% | 4 |
| 2018 | 1805 zł/m² | -11% | 6 |
| 2017 | 2027 zł/m² | +46% | 10 |
| 2016 | 1388 zł/m² | — | 12 |
W Ryczywół w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (12 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ryczywół rosły z 13 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+3849% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 98 zł/m² | +151% | 1 |
| 2025 | 39 zł/m² | -97% | 11 |
| 2024 | 1540 zł/m² | +4567% | 25 |
| 2023 | 33 zł/m² | -15% | 9 |
| 2022 | 39 zł/m² | +11% | 23 |
| 2021 | 35 zł/m² | -49% | 24 |
| 2020 | 68 zł/m² | +36% | 15 |
| 2019 | 50 zł/m² | +194% | 18 |
| 2018 | 17 zł/m² | -15% | 13 |
| 2017 | 20 zł/m² | +54% | 8 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ryczywół w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ryczywół spadły z 434 zł/m² w 2020 do 116 zł/m² w 2022 - spadek o 73%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 154 zł/m² | -19% | 5 |
| 2024 | 189 zł/m² | +50% | 7 |
| 2023 | 126 zł/m² | +9% | 5 |
| 2022 | 116 zł/m² | -69% | 10 |
| 2021 | 379 zł/m² | -13% | 10 |
| 2020 | 434 zł/m² | +160% | 10 |
| 2019 | 167 zł/m² | +117% | 4 |
| 2018 | 77 zł/m² | -75% | 6 |
| 2017 | 303 zł/m² | -48% | 5 |
| 2016 | 583 zł/m² | — | 1 |
W Ryczywół w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (10 transakcji).
Jak Ryczywół wypada na tle województwa?
Ceny w Ryczywół są zbliżone do średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²).