Ceny nieruchomości: Roszków
Ceny transakcyjne w Roszków: lokale mieszkalne 5767 zł/m², grunty niezabudowane 180 zł/m², grunty zabudowane 1333 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 217 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Roszków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 217 transakcji w Roszków, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5767 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 180 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1333 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 116.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Roszków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4228 zł/m² | -27% | 2 |
| 2025 | 5825 zł/m² | +55% | 22 |
| 2024 | 3756 zł/m² | -12% | 8 |
| 2023 | 4267 zł/m² | +56% | 6 |
| 2022 | 2739 zł/m² | -23% | 9 |
| 2021 | 3559 zł/m² | -3% | 9 |
| 2020 | 3675 zł/m² | +3% | 2 |
| 2019 | 3584 zł/m² | +14% | 2 |
| 2018 | 3135 zł/m² | -6% | 7 |
| 2017 | 3339 zł/m² | -2% | 8 |
| 2016 | 3396 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Roszków rosły z 83 zł/m² w 2016 do 169 zł/m² w 2023 - wzrost o 104% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 180 zł/m² | -2% | 1 |
| 2025 | 184 zł/m² | +39% | 6 |
| 2024 | 132 zł/m² | -22% | 3 |
| 2023 | 169 zł/m² | +84% | 10 |
| 2022 | 92 zł/m² | -8% | 13 |
| 2021 | 100 zł/m² | +117% | 14 |
| 2020 | 46 zł/m² | -4% | 8 |
| 2019 | 48 zł/m² | -38% | 9 |
| 2018 | 77 zł/m² | -4% | 2 |
| 2017 | 80 zł/m² | -4% | 11 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Roszków w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 852 zł/m² | +19% | 3 |
| 2024 | 713 zł/m² | +37% | 2 |
| 2023 | 519 zł/m² | +18% | 5 |
| 2022 | 439 zł/m² | -7% | 11 |
| 2021 | 470 zł/m² | +447% | 3 |
| 2020 | 86 zł/m² | -59% | 2 |
| 2019 | 211 zł/m² | +291% | 3 |
| 2017 | 54 zł/m² | -88% | 1 |
| 2016 | 446 zł/m² | — | 2 |
Jak Roszków wypada na tle województwa?
Ceny w Roszków są o 57% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.