Ceny nieruchomości: Rogoźnik
Ceny transakcyjne w Rogoźnik: lokale mieszkalne 4355 zł/m², grunty niezabudowane 133 zł/m², grunty zabudowane 463 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 375 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rogoźnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 375 transakcji w Rogoźnik, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4355 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 133 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 463 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rogoźnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4070 zł/m² | -2% | 1 |
| 2025 | 4171 zł/m² | +11% | 5 |
| 2024 | 3774 zł/m² | -12% | 9 |
| 2023 | 4313 zł/m² | +12% | 19 |
| 2022 | 3848 zł/m² | +39% | 21 |
| 2021 | 2760 zł/m² | +66% | 7 |
| 2020 | 1658 zł/m² | +279% | 4 |
| 2017 | 437 zł/m² | -19% | 1 |
| 2016 | 540 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rogoźnik spadły z 176 zł/m² w 2019 do 133 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -75% | 2 |
| 2025 | 133 zł/m² | +1% | 17 |
| 2024 | 132 zł/m² | -38% | 23 |
| 2023 | 213 zł/m² | +27% | 9 |
| 2022 | 168 zł/m² | -30% | 18 |
| 2021 | 240 zł/m² | +70% | 35 |
| 2020 | 141 zł/m² | -20% | 34 |
| 2019 | 176 zł/m² | +44% | 15 |
| 2018 | 122 zł/m² | +26% | 3 |
| 2017 | 97 zł/m² | -15% | 5 |
| 2016 | 114 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźnik w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rogoźnik rosły z 646 zł/m² w 2021 do 761 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 507 zł/m² | -33% | 5 |
| 2025 | 761 zł/m² | +96% | 16 |
| 2024 | 389 zł/m² | -28% | 6 |
| 2023 | 542 zł/m² | +13% | 10 |
| 2022 | 478 zł/m² | -26% | 14 |
| 2021 | 646 zł/m² | +109% | 10 |
| 2020 | 309 zł/m² | -18% | 8 |
| 2019 | 377 zł/m² | -7% | 7 |
| 2018 | 407 zł/m² | +683% | 7 |
| 2017 | 52 zł/m² | -92% | 6 |
| 2016 | 644 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźnik w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Rogoźnik wypada na tle województwa?
Ceny w Rogoźnik są o 25% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.