Ceny nieruchomości: Rogoźnik
Ceny transakcyjne w Rogoźnik: lokale mieszkalne 3945 zł/m², grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 450 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 384 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rogoźnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 384 transakcji w Rogoźnik, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3945 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 450 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rogoźnik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2776 zł/m² | -35% | 2 |
| 2025 | 4240 zł/m² | +12% | 6 |
| 2024 | 3774 zł/m² | -12% | 9 |
| 2023 | 4313 zł/m² | +12% | 19 |
| 2022 | 3848 zł/m² | +39% | 21 |
| 2021 | 2760 zł/m² | +66% | 7 |
| 2020 | 1658 zł/m² | +923% | 4 |
| 2019 | 162 zł/m² | -63% | 1 |
| 2017 | 437 zł/m² | -19% | 1 |
| 2016 | 540 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rogoźnik spadły z 164 zł/m² w 2019 do 115 zł/m² w 2025 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | -14% | 7 |
| 2025 | 115 zł/m² | 0% | 17 |
| 2024 | 115 zł/m² | -7% | 23 |
| 2023 | 124 zł/m² | -5% | 9 |
| 2022 | 131 zł/m² | -36% | 18 |
| 2021 | 204 zł/m² | +82% | 35 |
| 2020 | 112 zł/m² | -32% | 35 |
| 2019 | 164 zł/m² | +108% | 15 |
| 2018 | 79 zł/m² | -7% | 3 |
| 2017 | 85 zł/m² | +2% | 5 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźnik w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rogoźnik spadły z 583 zł/m² w 2021 do 440 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 493 zł/m² | +12% | 7 |
| 2025 | 440 zł/m² | +42% | 15 |
| 2024 | 310 zł/m² | -42% | 6 |
| 2023 | 532 zł/m² | +11% | 10 |
| 2022 | 478 zł/m² | -18% | 14 |
| 2021 | 583 zł/m² | +95% | 10 |
| 2020 | 299 zł/m² | -26% | 8 |
| 2019 | 403 zł/m² | -1% | 6 |
| 2018 | 407 zł/m² | +683% | 7 |
| 2017 | 52 zł/m² | -92% | 6 |
| 2016 | 644 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rogoźnik w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Rogoźnik wypada na tle województwa?
Ceny w Rogoźnik są o 5% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.