Ceny nieruchomości: Robakowo
Ceny transakcyjne w Robakowo: lokale mieszkalne 6600 zł/m², grunty niezabudowane 2453 zł/m², grunty zabudowane 1095 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 809 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Robakowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 809 transakcji w Robakowo, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6600 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2453 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1095 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 139.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Robakowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Robakowo rosły z 3919 zł/m² w 2016 do 6700 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6700 zł/m² | -20% | 17 |
| 2024 | 8378 zł/m² | +49% | 6 |
| 2023 | 5621 zł/m² | -6% | 11 |
| 2022 | 6006 zł/m² | +26% | 14 |
| 2021 | 4759 zł/m² | -15% | 51 |
| 2020 | 5594 zł/m² | +24% | 8 |
| 2019 | 4503 zł/m² | +11% | 21 |
| 2018 | 4068 zł/m² | 0% | 9 |
| 2017 | 4059 zł/m² | +4% | 8 |
| 2016 | 3919 zł/m² | — | 23 |
W Robakowo w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Robakowo rosły z 1614 zł/m² w 2017 do 2683 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+870% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 185 zł/m² | -93% | 2 |
| 2025 | 2683 zł/m² | -18% | 10 |
| 2024 | 3281 zł/m² | +39% | 9 |
| 2023 | 2361 zł/m² | -29% | 8 |
| 2022 | 3313 zł/m² | +52% | 10 |
| 2021 | 2182 zł/m² | +870% | 27 |
| 2020 | 225 zł/m² | +15% | 12 |
| 2019 | 196 zł/m² | -86% | 12 |
| 2018 | 1386 zł/m² | -14% | 16 |
| 2017 | 1614 zł/m² | +909% | 11 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Robakowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Robakowo rosły z 683 zł/m² w 2020 do 991 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 744 zł/m² | -25% | 2 |
| 2025 | 991 zł/m² | +109% | 11 |
| 2024 | 474 zł/m² | -59% | 9 |
| 2023 | 1149 zł/m² | +17% | 14 |
| 2022 | 981 zł/m² | +11% | 16 |
| 2021 | 882 zł/m² | +29% | 25 |
| 2020 | 683 zł/m² | -11% | 21 |
| 2019 | 764 zł/m² | +90% | 5 |
| 2018 | 402 zł/m² | -21% | 7 |
| 2017 | 509 zł/m² | +191% | 8 |
| 2016 | 175 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Robakowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Robakowo wypada na tle województwa?
Ceny w Robakowo są o 206% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.