Ceny nieruchomości: Robakowo
Ceny transakcyjne w Robakowo: lokale mieszkalne 6887 zł/m², grunty niezabudowane 127 zł/m², grunty zabudowane 1094 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 642 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Robakowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 642 transakcji w Robakowo, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6887 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1094 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 164.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Robakowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Robakowo rosły z 3919 zł/m² w 2016 do 7098 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8264 zł/m² | +16% | 1 |
| 2025 | 7098 zł/m² | -18% | 25 |
| 2024 | 8707 zł/m² | +43% | 9 |
| 2023 | 6098 zł/m² | -5% | 13 |
| 2022 | 6395 zł/m² | +31% | 18 |
| 2021 | 4892 zł/m² | -13% | 58 |
| 2020 | 5594 zł/m² | +24% | 8 |
| 2019 | 4503 zł/m² | +10% | 21 |
| 2018 | 4082 zł/m² | -1% | 14 |
| 2017 | 4115 zł/m² | +5% | 12 |
| 2016 | 3919 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Robakowo w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (58 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Robakowo rosły z 142 zł/m² w 2018 do 220 zł/m² w 2021 - wzrost o 55% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 168 zł/m² | +42% | 3 |
| 2025 | 118 zł/m² | -37% | 7 |
| 2024 | 186 zł/m² | -4% | 6 |
| 2023 | 193 zł/m² | -43% | 6 |
| 2022 | 340 zł/m² | +55% | 6 |
| 2021 | 220 zł/m² | +46% | 20 |
| 2020 | 151 zł/m² | -23% | 12 |
| 2019 | 195 zł/m² | +37% | 12 |
| 2018 | 142 zł/m² | +20% | 11 |
| 2017 | 118 zł/m² | -26% | 7 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Robakowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Robakowo rosły z 681 zł/m² w 2020 do 940 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 943 zł/m² | 0% | 3 |
| 2025 | 940 zł/m² | +112% | 11 |
| 2024 | 443 zł/m² | -61% | 9 |
| 2023 | 1141 zł/m² | +21% | 14 |
| 2022 | 946 zł/m² | +3% | 16 |
| 2021 | 915 zł/m² | +34% | 25 |
| 2020 | 681 zł/m² | +97% | 21 |
| 2019 | 345 zł/m² | -14% | 5 |
| 2018 | 402 zł/m² | -20% | 7 |
| 2017 | 504 zł/m² | +188% | 8 |
| 2016 | 175 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Robakowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Robakowo wypada na tle województwa?
Ceny w Robakowo są o 161% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.