Ceny nieruchomości: Recz
Ceny transakcyjne w Recz: lokale mieszkalne 2855 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 350 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 937 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Recz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 937 transakcji w Recz, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2855 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 350 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Recz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Recz rosły z 1794 zł/m² w 2016 do 2905 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2805 zł/m² | -3% | 4 |
| 2025 | 2905 zł/m² | +14% | 11 |
| 2024 | 2551 zł/m² | +5% | 16 |
| 2023 | 2422 zł/m² | +14% | 16 |
| 2022 | 2119 zł/m² | +6% | 20 |
| 2021 | 2001 zł/m² | -29% | 17 |
| 2020 | 2836 zł/m² | +70% | 11 |
| 2019 | 1673 zł/m² | +4% | 10 |
| 2018 | 1605 zł/m² | -16% | 12 |
| 2017 | 1921 zł/m² | +7% | 15 |
| 2016 | 1794 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Recz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Recz rosły z 16 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 231% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -15% | 8 |
| 2025 | 53 zł/m² | +112% | 14 |
| 2024 | 25 zł/m² | -26% | 13 |
| 2023 | 34 zł/m² | +26% | 11 |
| 2022 | 27 zł/m² | -25% | 13 |
| 2021 | 36 zł/m² | +44% | 27 |
| 2020 | 25 zł/m² | +56% | 12 |
| 2019 | 16 zł/m² | -30% | 14 |
| 2018 | 23 zł/m² | +92% | 17 |
| 2017 | 12 zł/m² | -25% | 28 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Recz w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Recz rosły z 89 zł/m² w 2016 do 327 zł/m² w 2025 - wzrost o 267% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 340 zł/m² | +4% | 4 |
| 2025 | 327 zł/m² | +33% | 12 |
| 2024 | 246 zł/m² | +28% | 5 |
| 2023 | 192 zł/m² | +81% | 8 |
| 2022 | 106 zł/m² | -22% | 9 |
| 2021 | 136 zł/m² | -29% | 15 |
| 2020 | 191 zł/m² | +14% | 7 |
| 2019 | 167 zł/m² | +20% | 8 |
| 2018 | 139 zł/m² | +15% | 6 |
| 2017 | 121 zł/m² | +36% | 3 |
| 2016 | 89 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Recz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Recz wypada na tle województwa?
Ceny w Recz są o 51% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.