Ceny nieruchomości: Recz
Ceny transakcyjne w Recz: lokale mieszkalne 3179 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 427 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 921 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Recz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 921 transakcji w Recz, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3179 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 427 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 91.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Recz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Recz rosły z 1794 zł/m² w 2016 do 2905 zł/m² w 2025 - wzrost o 62% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5240 zł/m² | +80% | 1 |
| 2025 | 2905 zł/m² | +14% | 11 |
| 2024 | 2551 zł/m² | +5% | 16 |
| 2023 | 2422 zł/m² | +14% | 16 |
| 2022 | 2119 zł/m² | +6% | 20 |
| 2021 | 2001 zł/m² | -29% | 17 |
| 2020 | 2836 zł/m² | +70% | 11 |
| 2019 | 1673 zł/m² | +4% | 10 |
| 2018 | 1605 zł/m² | -16% | 12 |
| 2017 | 1921 zł/m² | +7% | 15 |
| 2016 | 1794 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Recz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Recz rosły z 18 zł/m² w 2016 do 81 zł/m² w 2025 - wzrost o 350% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+125% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 81 zł/m² | +125% | 14 |
| 2024 | 36 zł/m² | -8% | 13 |
| 2023 | 39 zł/m² | -5% | 10 |
| 2022 | 41 zł/m² | -5% | 13 |
| 2021 | 43 zł/m² | +65% | 27 |
| 2020 | 26 zł/m² | +30% | 12 |
| 2019 | 20 zł/m² | -29% | 14 |
| 2018 | 28 zł/m² | +100% | 17 |
| 2017 | 14 zł/m² | -22% | 28 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 16 |
W Recz w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Recz rosły z 89 zł/m² w 2016 do 394 zł/m² w 2025 - wzrost o 343% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+186% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 394 zł/m² | +54% | 12 |
| 2024 | 256 zł/m² | -6% | 5 |
| 2023 | 272 zł/m² | +152% | 8 |
| 2022 | 108 zł/m² | -22% | 9 |
| 2021 | 138 zł/m² | -29% | 15 |
| 2020 | 194 zł/m² | +16% | 7 |
| 2019 | 167 zł/m² | +20% | 8 |
| 2018 | 139 zł/m² | +15% | 6 |
| 2017 | 121 zł/m² | +36% | 3 |
| 2016 | 89 zł/m² | — | 14 |
W Recz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Recz wypada na tle województwa?
Ceny w Recz są o 51% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.