Ceny nieruchomości: Rakoniewice
Ceny transakcyjne w Rakoniewice: lokale mieszkalne 4755 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 337 zł/m². 124 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1903 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rakoniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1903 transakcji w Rakoniewice, z czego 124 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4755 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (96 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 337 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rakoniewice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rakoniewice rosły z 1548 zł/m² w 2018 do 4559 zł/m² w 2024 - wzrost o 195% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3032 zł/m² | -34% | 1 |
| 2025 | 4589 zł/m² | +1% | 9 |
| 2024 | 4559 zł/m² | +29% | 12 |
| 2023 | 3538 zł/m² | 0% | 6 |
| 2022 | 3543 zł/m² | -8% | 8 |
| 2021 | 3863 zł/m² | +65% | 9 |
| 2020 | 2336 zł/m² | -2% | 13 |
| 2019 | 2391 zł/m² | +54% | 7 |
| 2018 | 1548 zł/m² | -44% | 10 |
| 2017 | 2744 zł/m² | +104% | 9 |
| 2016 | 1347 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rakoniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (13 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rakoniewice rosły z 23 zł/m² w 2016 do 64 zł/m² w 2026 - wzrost o 178% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+129% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | +12% | 19 |
| 2025 | 57 zł/m² | +12% | 99 |
| 2024 | 51 zł/m² | -7% | 124 |
| 2023 | 55 zł/m² | +20% | 100 |
| 2022 | 46 zł/m² | -49% | 118 |
| 2021 | 91 zł/m² | +5% | 153 |
| 2020 | 87 zł/m² | +129% | 103 |
| 2019 | 38 zł/m² | +15% | 139 |
| 2018 | 33 zł/m² | +10% | 113 |
| 2017 | 30 zł/m² | +30% | 77 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rakoniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 105 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (153 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rakoniewice rosły z 117 zł/m² w 2016 do 302 zł/m² w 2025 - wzrost o 158% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+187% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 302 zł/m² | -74% | 27 |
| 2024 | 1157 zł/m² | +187% | 27 |
| 2023 | 403 zł/m² | +33% | 25 |
| 2022 | 303 zł/m² | +8% | 31 |
| 2021 | 280 zł/m² | -7% | 36 |
| 2020 | 302 zł/m² | +31% | 30 |
| 2019 | 231 zł/m² | +31% | 18 |
| 2018 | 176 zł/m² | +50% | 26 |
| 2017 | 117 zł/m² | 0% | 18 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 25 |
W Rakoniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Rakoniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Rakoniewice są o 65% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.