Ceny nieruchomości: Rakoniewice
Ceny transakcyjne w Rakoniewice: lokale mieszkalne 4755 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 332 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1903 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rakoniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1903 transakcji w Rakoniewice, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4755 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 332 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rakoniewice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rakoniewice rosły z 1548 zł/m² w 2018 do 4623 zł/m² w 2024 - wzrost o 199% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3032 zł/m² | -34% | 1 |
| 2025 | 4589 zł/m² | -1% | 9 |
| 2024 | 4623 zł/m² | +31% | 16 |
| 2023 | 3538 zł/m² | 0% | 6 |
| 2022 | 3543 zł/m² | -13% | 8 |
| 2021 | 4089 zł/m² | +68% | 10 |
| 2020 | 2441 zł/m² | +2% | 15 |
| 2019 | 2391 zł/m² | +54% | 7 |
| 2018 | 1548 zł/m² | -44% | 10 |
| 2017 | 2744 zł/m² | +104% | 9 |
| 2016 | 1347 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rakoniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rakoniewice rosły z 20 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2026 - wzrost o 130% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | 0% | 19 |
| 2025 | 46 zł/m² | +18% | 99 |
| 2024 | 39 zł/m² | -5% | 124 |
| 2023 | 41 zł/m² | +24% | 100 |
| 2022 | 33 zł/m² | -8% | 118 |
| 2021 | 36 zł/m² | 0% | 152 |
| 2020 | 36 zł/m² | +20% | 102 |
| 2019 | 30 zł/m² | +7% | 139 |
| 2018 | 28 zł/m² | +12% | 113 |
| 2017 | 25 zł/m² | +25% | 77 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rakoniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 105 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (152 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rakoniewice rosły z 102 zł/m² w 2016 do 271 zł/m² w 2025 - wzrost o 166% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 271 zł/m² | -45% | 27 |
| 2024 | 489 zł/m² | +53% | 23 |
| 2023 | 320 zł/m² | +27% | 25 |
| 2022 | 251 zł/m² | +11% | 31 |
| 2021 | 227 zł/m² | +2% | 36 |
| 2020 | 223 zł/m² | +5% | 29 |
| 2019 | 212 zł/m² | +54% | 18 |
| 2018 | 138 zł/m² | +18% | 26 |
| 2017 | 117 zł/m² | +15% | 18 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 25 |
W Rakoniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Jak Rakoniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Rakoniewice są o 77% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.