Ceny nieruchomości: Rabowice
Ceny transakcyjne w Rabowice: lokale mieszkalne 7410 zł/m², grunty niezabudowane 368 zł/m², grunty zabudowane 1280 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 871 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rabowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 871 transakcji w Rabowice, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7410 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 368 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1280 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rabowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rabowice rosły z 4901 zł/m² w 2016 do 7118 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8763 zł/m² | +23% | 6 |
| 2025 | 7118 zł/m² | +15% | 107 |
| 2024 | 6194 zł/m² | +9% | 131 |
| 2023 | 5668 zł/m² | +17% | 51 |
| 2022 | 4848 zł/m² | -1% | 93 |
| 2021 | 4873 zł/m² | +9% | 92 |
| 2020 | 4490 zł/m² | +4% | 77 |
| 2019 | 4299 zł/m² | +3% | 58 |
| 2018 | 4172 zł/m² | +1% | 47 |
| 2017 | 4141 zł/m² | -16% | 58 |
| 2016 | 4901 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rabowice w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (131 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 368 zł/m² | +23% | 2 |
| 2024 | 300 zł/m² | +1665% | 3 |
| 2023 | 17 zł/m² | -92% | 1 |
| 2022 | 208 zł/m² | +75% | 3 |
| 2021 | 119 zł/m² | +57% | 3 |
| 2020 | 76 zł/m² | -52% | 4 |
| 2019 | 159 zł/m² | +38% | 3 |
| 2018 | 115 zł/m² | +25% | 5 |
| 2017 | 92 zł/m² | — | 6 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1228 zł/m² | -3% | 4 |
| 2025 | 1262 zł/m² | +39% | 4 |
| 2024 | 911 zł/m² | +2% | 2 |
| 2023 | 891 zł/m² | +22% | 5 |
| 2021 | 731 zł/m² | +264% | 3 |
| 2019 | 201 zł/m² | -60% | 3 |
| 2018 | 500 zł/m² | +201% | 1 |
| 2017 | 166 zł/m² | +41% | 1 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Rabowice
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 5000–7000 zł/m² | 28 | 41.8% |
| 7000–9000 zł/m² | 31 | 46.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 7 | 10.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.5% |
W Rabowice 46% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 67 aktach notarialnych z RCN.
Jak Rabowice wypada na tle województwa?
Ceny w Rabowice są o 370% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.