Ceny nieruchomości: Rabowice
Ceny transakcyjne w Rabowice: lokale mieszkalne 7412 zł/m², grunty niezabudowane 6764 zł/m², grunty zabudowane 1360 zł/m². 85 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 940 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rabowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 940 transakcji w Rabowice, z czego 85 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7412 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6764 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1360 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rabowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rabowice rosły z 4901 zł/m² w 2016 do 7103 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 229 zł/m² | +72% | 1 |
| 2025 | 7103 zł/m² | +13% | 71 |
| 2024 | 6300 zł/m² | +9% | 75 |
| 2023 | 5759 zł/m² | +19% | 25 |
| 2022 | 4846 zł/m² | -5% | 60 |
| 2021 | 5080 zł/m² | +11% | 46 |
| 2020 | 4589 zł/m² | +7% | 38 |
| 2019 | 4303 zł/m² | +3% | 37 |
| 2018 | 4186 zł/m² | +1% | 42 |
| 2017 | 4141 zł/m² | -16% | 58 |
| 2016 | 4901 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rabowice w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (75 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rabowice rosły z 2091 zł/m² w 2018 do 6760 zł/m² w 2025 - wzrost o 223% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6417 zł/m² | -5% | 1 |
| 2025 | 6760 zł/m² | +17% | 36 |
| 2024 | 5762 zł/m² | +7% | 59 |
| 2023 | 5376 zł/m² | +20% | 27 |
| 2022 | 4491 zł/m² | +2% | 36 |
| 2021 | 4398 zł/m² | +10% | 49 |
| 2020 | 3995 zł/m² | +5% | 43 |
| 2019 | 3820 zł/m² | +83% | 24 |
| 2018 | 2091 zł/m² | +1930% | 10 |
| 2017 | 103 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rabowice w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1371 zł/m² | +9% | 3 |
| 2025 | 1262 zł/m² | +11% | 4 |
| 2024 | 1139 zł/m² | +17% | 2 |
| 2023 | 972 zł/m² | +5% | 4 |
| 2021 | 922 zł/m² | +359% | 3 |
| 2019 | 201 zł/m² | -60% | 3 |
| 2018 | 500 zł/m² | +201% | 1 |
| 2017 | 166 zł/m² | +41% | 1 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rabowice wypada na tle województwa?
Ceny w Rabowice są o 514% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.