Ceny nieruchomości: Psary
Ceny transakcyjne w Psary: lokale mieszkalne 7009 zł/m², grunty niezabudowane 143 zł/m², grunty zabudowane 575 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1482 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Psary?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1482 transakcji w Psary, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7009 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 143 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 575 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Psary?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3934 zł/m² | -44% | 3 |
| 2025 | 7046 zł/m² | -4% | 16 |
| 2024 | 7346 zł/m² | +4% | 15 |
| 2023 | 7095 zł/m² | +9% | 4 |
| 2021 | 6498 zł/m² | +247% | 1 |
| 2020 | 1875 zł/m² | -74% | 1 |
| 2019 | 7114 zł/m² | +71% | 1 |
| 2018 | 4154 zł/m² | -15% | 9 |
| 2017 | 4912 zł/m² | +117% | 8 |
| 2016 | 2268 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Psary rosły z 117 zł/m² w 2016 do 155 zł/m² w 2026 - wzrost o 32% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 155 zł/m² | +30% | 12 |
| 2025 | 119 zł/m² | -12% | 41 |
| 2024 | 136 zł/m² | +8% | 26 |
| 2023 | 126 zł/m² | +9% | 15 |
| 2022 | 116 zł/m² | +35% | 30 |
| 2021 | 86 zł/m² | +9% | 41 |
| 2020 | 79 zł/m² | -15% | 45 |
| 2019 | 93 zł/m² | +15% | 66 |
| 2018 | 81 zł/m² | -5% | 74 |
| 2017 | 85 zł/m² | -27% | 91 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Psary w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (95 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Psary rosły z 186 zł/m² w 2016 do 513 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 706 zł/m² | +38% | 3 |
| 2025 | 513 zł/m² | +32% | 23 |
| 2024 | 388 zł/m² | -1% | 19 |
| 2023 | 393 zł/m² | +23% | 18 |
| 2022 | 319 zł/m² | +25% | 15 |
| 2021 | 255 zł/m² | +1% | 20 |
| 2020 | 253 zł/m² | -9% | 11 |
| 2019 | 279 zł/m² | -20% | 17 |
| 2018 | 347 zł/m² | -60% | 17 |
| 2017 | 875 zł/m² | +370% | 8 |
| 2016 | 186 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Psary w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (23 transakcji).
Jak Psary wypada na tle województwa?
Ceny w Psary są o 87% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.