Ceny nieruchomości: Psarskie
Ceny transakcyjne w Psarskie: lokale mieszkalne 6460 zł/m², grunty niezabudowane 237 zł/m², grunty zabudowane 1164 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 658 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Psarskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 658 transakcji w Psarskie, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6460 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 237 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 178.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1164 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 120.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Psarskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Psarskie rosły z 3015 zł/m² w 2017 do 6380 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4038 zł/m² | -37% | 2 |
| 2025 | 6380 zł/m² | +6% | 61 |
| 2024 | 6046 zł/m² | +35% | 21 |
| 2023 | 4491 zł/m² | -4% | 6 |
| 2022 | 4668 zł/m² | 0% | 32 |
| 2021 | 4655 zł/m² | +22% | 13 |
| 2020 | 3801 zł/m² | -16% | 18 |
| 2019 | 4500 zł/m² | +38% | 22 |
| 2018 | 3268 zł/m² | +8% | 33 |
| 2017 | 3015 zł/m² | +9% | 13 |
| 2016 | 2757 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Psarskie w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (61 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Psarskie rosły z 80 zł/m² w 2017 do 549 zł/m² w 2022 - wzrost o 586% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+365% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 237 zł/m² | +56% | 6 |
| 2024 | 152 zł/m² | -6% | 8 |
| 2023 | 162 zł/m² | -70% | 4 |
| 2022 | 549 zł/m² | +313% | 15 |
| 2021 | 133 zł/m² | +13% | 9 |
| 2020 | 118 zł/m² | -1% | 19 |
| 2019 | 119 zł/m² | -38% | 20 |
| 2018 | 192 zł/m² | +140% | 17 |
| 2017 | 80 zł/m² | -2% | 19 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 6 |
W Psarskie w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Psarskie rosły z 548 zł/m² w 2019 do 688 zł/m² w 2024 - wzrost o 26% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1250 zł/m² | +8% | 1 |
| 2025 | 1154 zł/m² | +68% | 9 |
| 2024 | 688 zł/m² | -31% | 10 |
| 2023 | 1001 zł/m² | +28% | 6 |
| 2022 | 781 zł/m² | -15% | 7 |
| 2021 | 914 zł/m² | +63% | 12 |
| 2020 | 561 zł/m² | +2% | 7 |
| 2019 | 548 zł/m² | -22% | 10 |
| 2018 | 702 zł/m² | +21% | 9 |
| 2017 | 581 zł/m² | +77% | 8 |
| 2016 | 328 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Psarskie w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (12 transakcji).
Jak Psarskie wypada na tle województwa?
Ceny w Psarskie są o 195% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.