Ceny nieruchomości: Psarskie
Ceny transakcyjne w Psarskie: lokale mieszkalne 6424 zł/m², grunty niezabudowane 212 zł/m², grunty zabudowane 1156 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 480 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Psarskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 480 transakcji w Psarskie, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6424 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 212 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 292.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1156 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 88.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Psarskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Psarskie rosły z 3015 zł/m² w 2017 do 6380 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4038 zł/m² | -37% | 2 |
| 2025 | 6380 zł/m² | +6% | 61 |
| 2024 | 6046 zł/m² | +35% | 21 |
| 2023 | 4491 zł/m² | -4% | 6 |
| 2022 | 4668 zł/m² | 0% | 32 |
| 2021 | 4655 zł/m² | +22% | 13 |
| 2020 | 3801 zł/m² | -16% | 18 |
| 2019 | 4500 zł/m² | +38% | 22 |
| 2018 | 3268 zł/m² | +8% | 33 |
| 2017 | 3015 zł/m² | +9% | 13 |
| 2016 | 2757 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Psarskie w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (61 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Psarskie rosły z 80 zł/m² w 2017 do 360 zł/m² w 2022 - wzrost o 350% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+275% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 212 zł/m² | +96% | 6 |
| 2024 | 108 zł/m² | -6% | 8 |
| 2023 | 115 zł/m² | -68% | 4 |
| 2022 | 360 zł/m² | +230% | 16 |
| 2021 | 109 zł/m² | +14% | 9 |
| 2020 | 96 zł/m² | +16% | 20 |
| 2019 | 83 zł/m² | -27% | 21 |
| 2018 | 113 zł/m² | +41% | 17 |
| 2017 | 80 zł/m² | +43% | 19 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 6 |
W Psarskie w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Psarskie rosły z 517 zł/m² w 2019 do 637 zł/m² w 2024 - wzrost o 23% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1250 zł/m² | +20% | 1 |
| 2025 | 1046 zł/m² | +64% | 9 |
| 2024 | 637 zł/m² | -30% | 10 |
| 2023 | 912 zł/m² | +26% | 6 |
| 2022 | 723 zł/m² | -16% | 7 |
| 2021 | 856 zł/m² | +58% | 12 |
| 2020 | 541 zł/m² | +5% | 7 |
| 2019 | 517 zł/m² | -26% | 10 |
| 2018 | 702 zł/m² | +23% | 9 |
| 2017 | 572 zł/m² | +74% | 8 |
| 2016 | 328 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Psarskie w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (12 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Psarskie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 2 | 4.0% |
| 3000–5000 zł/m² | 5 | 10.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 18 | 36.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 23 | 46.0% |
| 9000–11 000 zł/m² | 2 | 4.0% |
W Psarskie 46% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 50 aktach notarialnych z RCN.
Jak Psarskie wypada na tle województwa?
Ceny w Psarskie są o 180% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.