Ceny nieruchomości: Przeźmierowo
Ceny transakcyjne w Przeźmierowo: lokale mieszkalne 10 075 zł/m², grunty niezabudowane 675 zł/m², grunty zabudowane 1715 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 811 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przeźmierowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 811 transakcji w Przeźmierowo, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 075 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 675 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1715 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przeźmierowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przeźmierowo rosły z 4643 zł/m² w 2016 do 9866 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 122 zł/m² | +33% | 1 |
| 2025 | 9866 zł/m² | +7% | 15 |
| 2024 | 9248 zł/m² | +15% | 8 |
| 2023 | 8015 zł/m² | +6% | 24 |
| 2022 | 7590 zł/m² | +14% | 16 |
| 2021 | 6650 zł/m² | +7% | 19 |
| 2020 | 6240 zł/m² | +35% | 10 |
| 2019 | 4634 zł/m² | +1% | 6 |
| 2018 | 4571 zł/m² | +3% | 14 |
| 2017 | 4437 zł/m² | -4% | 30 |
| 2016 | 4643 zł/m² | — | 83 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przeźmierowo w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 667 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 762 zł/m² | +2% | 2 |
| 2024 | 744 zł/m² | +32% | 4 |
| 2023 | 565 zł/m² | -9% | 2 |
| 2022 | 623 zł/m² | +33% | 4 |
| 2021 | 469 zł/m² | +28% | 6 |
| 2020 | 366 zł/m² | -73% | 6 |
| 2019 | 1354 zł/m² | +115% | 6 |
| 2018 | 629 zł/m² | +63% | 22 |
| 2017 | 385 zł/m² | +74% | 15 |
| 2016 | 221 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przeźmierowo rosły z 778 zł/m² w 2017 do 1673 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2058 zł/m² | +23% | 8 |
| 2025 | 1673 zł/m² | +28% | 26 |
| 2024 | 1306 zł/m² | +47% | 31 |
| 2023 | 886 zł/m² | -32% | 22 |
| 2022 | 1311 zł/m² | +20% | 31 |
| 2021 | 1091 zł/m² | +24% | 35 |
| 2020 | 877 zł/m² | +8% | 20 |
| 2019 | 815 zł/m² | +5% | 26 |
| 2018 | 777 zł/m² | 0% | 27 |
| 2017 | 778 zł/m² | +202% | 25 |
| 2016 | 258 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przeźmierowo w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Jak Przeźmierowo wypada na tle województwa?
Ceny w Przeźmierowo są o 125% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.