Ceny nieruchomości: Przedecz
Ceny transakcyjne w Przedecz: lokale mieszkalne 1990 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 378 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 507 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przedecz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 507 transakcji w Przedecz, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1990 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 378 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 137.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przedecz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3161 zł/m² | +49% | 2 |
| 2021 | 2126 zł/m² | +12% | 4 |
| 2020 | 1896 zł/m² | -12% | 3 |
| 2018 | 2161 zł/m² | +9% | 3 |
| 2017 | 1988 zł/m² | -9% | 1 |
| 2016 | 2174 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przedecz rosły z 5 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 260% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+225% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -56% | 1 |
| 2025 | 18 zł/m² | +50% | 27 |
| 2024 | 12 zł/m² | -14% | 15 |
| 2023 | 14 zł/m² | +56% | 19 |
| 2022 | 9 zł/m² | -10% | 18 |
| 2021 | 10 zł/m² | -23% | 18 |
| 2020 | 13 zł/m² | +225% | 20 |
| 2019 | 4 zł/m² | -43% | 10 |
| 2018 | 7 zł/m² | 0% | 16 |
| 2017 | 7 zł/m² | +40% | 27 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przedecz w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przedecz rosły z 86 zł/m² w 2018 do 424 zł/m² w 2025 - wzrost o 393% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+248% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 88 zł/m² | -79% | 3 |
| 2025 | 424 zł/m² | +296% | 13 |
| 2024 | 107 zł/m² | -6% | 7 |
| 2023 | 114 zł/m² | -1% | 8 |
| 2022 | 115 zł/m² | -6% | 4 |
| 2021 | 122 zł/m² | +3% | 10 |
| 2020 | 119 zł/m² | +9% | 7 |
| 2019 | 109 zł/m² | +27% | 10 |
| 2018 | 86 zł/m² | +28% | 11 |
| 2017 | 67 zł/m² | -9% | 7 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przedecz w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (13 transakcji).
Jak Przedecz wypada na tle województwa?
Ceny w Przedecz są o 82% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.