Ceny nieruchomości: Przedbórz
Ceny transakcyjne w Przedbórz: lokale mieszkalne 3171 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 221 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1171 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przedbórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1171 transakcji w Przedbórz, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3171 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 270% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 221 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 84.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przedbórz?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Przedbórz rosły z 4459 zł/m² w 2022 do 4892 zł/m² w 2024 - wzrost o 10% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3333 zł/m² | -18% | 1 |
| 2025 | 4059 zł/m² | -17% | 9 |
| 2024 | 4892 zł/m² | +55% | 20 |
| 2023 | 3165 zł/m² | -29% | 11 |
| 2022 | 4459 zł/m² | +106% | 29 |
| 2021 | 2168 zł/m² | +79% | 3 |
| 2020 | 1208 zł/m² | -9% | 9 |
| 2019 | 1332 zł/m² | -24% | 6 |
| 2018 | 1753 zł/m² | +18% | 9 |
| 2017 | 1483 zł/m² | +45% | 2 |
| 2016 | 1021 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przedbórz w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (29 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przedbórz rosły z 3 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2026 - wzrost o 1633% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+300% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 52 zł/m² | +117% | 10 |
| 2025 | 24 zł/m² | +85% | 41 |
| 2024 | 13 zł/m² | -43% | 45 |
| 2023 | 23 zł/m² | +229% | 35 |
| 2022 | 7 zł/m² | -42% | 46 |
| 2021 | 12 zł/m² | +20% | 64 |
| 2020 | 10 zł/m² | +150% | 80 |
| 2019 | 4 zł/m² | -56% | 39 |
| 2018 | 9 zł/m² | -25% | 39 |
| 2017 | 12 zł/m² | +300% | 28 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przedbórz w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przedbórz spadły z 82 zł/m² w 2016 do 81 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+232% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 349 zł/m² | +331% | 9 |
| 2025 | 81 zł/m² | -46% | 18 |
| 2024 | 149 zł/m² | -7% | 18 |
| 2023 | 161 zł/m² | +13% | 20 |
| 2022 | 143 zł/m² | +19% | 18 |
| 2021 | 120 zł/m² | +82% | 27 |
| 2020 | 66 zł/m² | -32% | 24 |
| 2019 | 97 zł/m² | -39% | 20 |
| 2018 | 158 zł/m² | -42% | 11 |
| 2017 | 272 zł/m² | +232% | 14 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przedbórz w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Przedbórz wypada na tle województwa?
Ceny w Przedbórz są o 10% wyższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.