Ceny nieruchomości: Pruszcz
Ceny transakcyjne w Pruszcz: lokale mieszkalne 2997 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 536 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1794 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pruszcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1794 transakcji w Pruszcz, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2997 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 536 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pruszcz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2025 zł/m² | +13% | 3 |
| 2024 | 1792 zł/m² | +3219% | 5 |
| 2023 | 54 zł/m² | -95% | 1 |
| 2022 | 1191 zł/m² | -6% | 2 |
| 2020 | 1262 zł/m² | -38% | 2 |
| 2019 | 2045 zł/m² | -23% | 2 |
| 2018 | 2646 zł/m² | +37% | 2 |
| 2017 | 1937 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pruszcz rosły z 29 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 3% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+171% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | +53% | 4 |
| 2025 | 30 zł/m² | -47% | 46 |
| 2024 | 57 zł/m² | +171% | 52 |
| 2023 | 21 zł/m² | -36% | 47 |
| 2022 | 33 zł/m² | -17% | 65 |
| 2021 | 40 zł/m² | +21% | 73 |
| 2020 | 33 zł/m² | +83% | 61 |
| 2019 | 18 zł/m² | -22% | 60 |
| 2018 | 23 zł/m² | +21% | 66 |
| 2017 | 19 zł/m² | -34% | 59 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pruszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pruszcz rosły z 120 zł/m² w 2017 do 394 zł/m² w 2025 - wzrost o 228% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 906 zł/m² | +130% | 1 |
| 2025 | 394 zł/m² | +16% | 25 |
| 2024 | 341 zł/m² | -6% | 35 |
| 2023 | 361 zł/m² | -16% | 25 |
| 2022 | 430 zł/m² | +73% | 19 |
| 2021 | 248 zł/m² | +9% | 29 |
| 2020 | 228 zł/m² | -4% | 31 |
| 2019 | 238 zł/m² | +78% | 23 |
| 2018 | 134 zł/m² | +12% | 26 |
| 2017 | 120 zł/m² | +135% | 16 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pruszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Pruszcz wypada na tle województwa?
Ceny w Pruszcz są o 85% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.