Ceny nieruchomości: Pruszcz
Ceny transakcyjne w Pruszcz: lokale mieszkalne 2997 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 448 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1794 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pruszcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1794 transakcji w Pruszcz, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2997 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 448 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pruszcz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2025 zł/m² | +13% | 3 |
| 2024 | 1792 zł/m² | +3219% | 5 |
| 2023 | 54 zł/m² | -95% | 1 |
| 2022 | 1191 zł/m² | -6% | 2 |
| 2020 | 1262 zł/m² | -38% | 2 |
| 2019 | 2045 zł/m² | -23% | 2 |
| 2018 | 2646 zł/m² | +37% | 2 |
| 2017 | 1937 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pruszcz rosły z 32 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 31% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+209% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 52 zł/m² | +24% | 4 |
| 2025 | 42 zł/m² | -41% | 46 |
| 2024 | 71 zł/m² | +209% | 52 |
| 2023 | 23 zł/m² | -38% | 47 |
| 2022 | 37 zł/m² | -14% | 65 |
| 2021 | 43 zł/m² | +5% | 73 |
| 2020 | 41 zł/m² | +95% | 61 |
| 2019 | 21 zł/m² | -34% | 60 |
| 2018 | 32 zł/m² | +52% | 66 |
| 2017 | 21 zł/m² | -34% | 59 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pruszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pruszcz rosły z 127 zł/m² w 2017 do 503 zł/m² w 2025 - wzrost o 296% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 906 zł/m² | +80% | 1 |
| 2025 | 503 zł/m² | +45% | 25 |
| 2024 | 347 zł/m² | -7% | 35 |
| 2023 | 372 zł/m² | -15% | 25 |
| 2022 | 440 zł/m² | +77% | 19 |
| 2021 | 249 zł/m² | +9% | 29 |
| 2020 | 229 zł/m² | -4% | 31 |
| 2019 | 239 zł/m² | +77% | 23 |
| 2018 | 135 zł/m² | +6% | 26 |
| 2017 | 127 zł/m² | +149% | 16 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pruszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Pruszcz wypada na tle województwa?
Ceny w Pruszcz są o 84% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.