Ceny nieruchomości: Prochowice
Ceny transakcyjne w Prochowice: lokale mieszkalne 4194 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 192 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1706 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prochowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1706 transakcji w Prochowice, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4194 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prochowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Prochowice rosły z 1258 zł/m² w 2016 do 3941 zł/m² w 2025 - wzrost o 213% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+104% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3942 zł/m² | 0% | 2 |
| 2025 | 3941 zł/m² | +3% | 24 |
| 2024 | 3832 zł/m² | +33% | 18 |
| 2023 | 2890 zł/m² | -2% | 17 |
| 2022 | 2946 zł/m² | +84% | 15 |
| 2021 | 1605 zł/m² | +9% | 18 |
| 2020 | 1479 zł/m² | +5% | 14 |
| 2019 | 1415 zł/m² | -34% | 23 |
| 2018 | 2153 zł/m² | +104% | 30 |
| 2017 | 1054 zł/m² | -16% | 23 |
| 2016 | 1258 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (30 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prochowice rosły z 23 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -22% | 3 |
| 2025 | 46 zł/m² | +7% | 43 |
| 2024 | 43 zł/m² | -45% | 52 |
| 2023 | 78 zł/m² | +111% | 46 |
| 2022 | 37 zł/m² | +28% | 54 |
| 2021 | 29 zł/m² | -3% | 57 |
| 2020 | 30 zł/m² | -12% | 44 |
| 2019 | 34 zł/m² | +21% | 33 |
| 2018 | 28 zł/m² | -12% | 37 |
| 2017 | 32 zł/m² | +39% | 32 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Prochowice rosły z 134 zł/m² w 2016 do 298 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -82% | 3 |
| 2025 | 298 zł/m² | -56% | 15 |
| 2024 | 678 zł/m² | +93% | 21 |
| 2023 | 351 zł/m² | -30% | 13 |
| 2022 | 501 zł/m² | +26% | 9 |
| 2021 | 398 zł/m² | +38% | 12 |
| 2020 | 289 zł/m² | +129% | 25 |
| 2019 | 126 zł/m² | -19% | 13 |
| 2018 | 156 zł/m² | +103% | 8 |
| 2017 | 77 zł/m² | -43% | 11 |
| 2016 | 134 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Prochowice wypada na tle województwa?
Ceny w Prochowice są o 48% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.