Ceny nieruchomości: Prochowice
Ceny transakcyjne w Prochowice: lokale mieszkalne 4079 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 295 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1672 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Prochowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1672 transakcji w Prochowice, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4079 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 295 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Prochowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Prochowice rosły z 1258 zł/m² w 2016 do 3745 zł/m² w 2025 - wzrost o 198% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+104% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3942 zł/m² | +5% | 2 |
| 2025 | 3745 zł/m² | -4% | 24 |
| 2024 | 3894 zł/m² | +35% | 17 |
| 2023 | 2890 zł/m² | -2% | 17 |
| 2022 | 2946 zł/m² | +83% | 15 |
| 2021 | 1607 zł/m² | +8% | 18 |
| 2020 | 1485 zł/m² | +5% | 14 |
| 2019 | 1416 zł/m² | -34% | 23 |
| 2018 | 2153 zł/m² | +104% | 30 |
| 2017 | 1057 zł/m² | -16% | 23 |
| 2016 | 1258 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (30 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Prochowice rosły z 25 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2025 - wzrost o 160% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | -43% | 3 |
| 2025 | 65 zł/m² | +25% | 43 |
| 2024 | 52 zł/m² | -40% | 52 |
| 2023 | 86 zł/m² | +100% | 46 |
| 2022 | 43 zł/m² | +8% | 53 |
| 2021 | 40 zł/m² | +21% | 55 |
| 2020 | 33 zł/m² | -8% | 41 |
| 2019 | 36 zł/m² | +24% | 33 |
| 2018 | 29 zł/m² | -24% | 36 |
| 2017 | 38 zł/m² | +52% | 32 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Prochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Prochowice rosły z 152 zł/m² w 2016 do 315 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 315 zł/m² | -61% | 14 |
| 2024 | 811 zł/m² | +126% | 22 |
| 2023 | 359 zł/m² | -37% | 12 |
| 2022 | 567 zł/m² | +14% | 9 |
| 2021 | 498 zł/m² | +52% | 12 |
| 2020 | 327 zł/m² | +129% | 24 |
| 2019 | 143 zł/m² | -15% | 13 |
| 2018 | 168 zł/m² | +107% | 8 |
| 2017 | 81 zł/m² | -47% | 11 |
| 2016 | 152 zł/m² | — | 19 |
W Prochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Jak Prochowice wypada na tle województwa?
Ceny w Prochowice są o 48% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.