Ceny nieruchomości: Porażyn
Ceny transakcyjne w Porażyn: lokale mieszkalne 5728 zł/m², grunty niezabudowane 137 zł/m², grunty zabudowane 252 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 100 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Porażyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 100 transakcji w Porażyn, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5728 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 137 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 124.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (13 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Porażyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5328 zł/m² | +238% | 4 |
| 2019 | 1576 zł/m² | -38% | 1 |
| 2016 | 2542 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Porażyn spadły z 104 zł/m² w 2020 do 55 zł/m² w 2023 - spadek o 47%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 114 zł/m² | +104% | 9 |
| 2024 | 56 zł/m² | +2% | 5 |
| 2023 | 55 zł/m² | -13% | 11 |
| 2022 | 63 zł/m² | +21% | 12 |
| 2021 | 52 zł/m² | -50% | 9 |
| 2020 | 104 zł/m² | +126% | 10 |
| 2019 | 46 zł/m² | 0% | 5 |
| 2018 | 46 zł/m² | +39% | 8 |
| 2017 | 33 zł/m² | — | 1 |
W Porażyn w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 222 zł/m² | -44% | 1 |
| 2023 | 400 zł/m² | -48% | 3 |
| 2022 | 768 zł/m² | +1247% | 2 |
| 2021 | 57 zł/m² | +2750% | 2 |
| 2020 | 2 zł/m² | -97% | 2 |
| 2019 | 75 zł/m² | +74% | 1 |
| 2017 | 43 zł/m² | — | 1 |
Jak Porażyn wypada na tle województwa?
Ceny w Porażyn są o 59% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.