Ceny nieruchomości: Porażyn
Ceny transakcyjne w Porażyn: lokale mieszkalne 5728 zł/m², grunty niezabudowane 159 zł/m², grunty zabudowane 222 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 179 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Porażyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 179 transakcji w Porażyn, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5728 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 89.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 222 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Porażyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5328 zł/m² | +238% | 4 |
| 2019 | 1576 zł/m² | -38% | 1 |
| 2016 | 2542 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Porażyn spadły z 113 zł/m² w 2020 do 80 zł/m² w 2023 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 139 zł/m² | +53% | 9 |
| 2024 | 91 zł/m² | +14% | 5 |
| 2023 | 80 zł/m² | +16% | 11 |
| 2022 | 69 zł/m² | +8% | 12 |
| 2021 | 64 zł/m² | -43% | 9 |
| 2020 | 113 zł/m² | +113% | 10 |
| 2019 | 53 zł/m² | -10% | 5 |
| 2018 | 59 zł/m² | -8% | 8 |
| 2017 | 64 zł/m² | — | 1 |
W Porażyn w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 222 zł/m² | -57% | 1 |
| 2023 | 517 zł/m² | -33% | 3 |
| 2022 | 768 zł/m² | +1247% | 2 |
| 2021 | 57 zł/m² | +2750% | 2 |
| 2020 | 2 zł/m² | -98% | 2 |
| 2019 | 90 zł/m² | +109% | 1 |
| 2017 | 43 zł/m² | — | 1 |
Jak Porażyn wypada na tle województwa?
Ceny w Porażyn są o 61% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.