Ceny nieruchomości: Pobiedna
Ceny transakcyjne w Pobiedna: lokale mieszkalne 2336 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 102 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 165 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pobiedna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 165 transakcji w Pobiedna, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2336 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (27 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pobiedna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pobiedna rosły z 650 zł/m² w 2018 do 2389 zł/m² w 2023 - wzrost o 268% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1294 zł/m² | -50% | 1 |
| 2025 | 2614 zł/m² | -32% | 9 |
| 2024 | 3817 zł/m² | +60% | 5 |
| 2023 | 2389 zł/m² | +63% | 10 |
| 2022 | 1469 zł/m² | +74% | 15 |
| 2021 | 846 zł/m² | -25% | 15 |
| 2020 | 1124 zł/m² | +39% | 18 |
| 2019 | 809 zł/m² | +24% | 10 |
| 2018 | 650 zł/m² | +48% | 15 |
| 2017 | 440 zł/m² | -23% | 9 |
| 2016 | 571 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pobiedna w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 102 zł/m² | -14% | 1 |
| 2023 | 118 zł/m² | +521% | 1 |
| 2021 | 19 zł/m² | -27% | 1 |
| 2017 | 26 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 60 zł/m² | +5900% | 1 |
| 2023 | 1 zł/m² | -99% | 1 |
| 2020 | 183 zł/m² | +147% | 2 |
| 2019 | 74 zł/m² | +14% | 4 |
| 2018 | 65 zł/m² | -14% | 3 |
| 2017 | 76 zł/m² | -62% | 2 |
| 2016 | 200 zł/m² | — | 1 |
Jak Pobiedna wypada na tle województwa?
Ceny w Pobiedna są o 32% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.