Ceny nieruchomości: Pieniężno
Ceny transakcyjne w Pieniężno: lokale mieszkalne 2035 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 151 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1923 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pieniężno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1923 transakcji w Pieniężno, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2035 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 775% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 151 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pieniężno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pieniężno rosły z 1353 zł/m² w 2016 do 1964 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2778 zł/m² | +41% | 2 |
| 2025 | 1964 zł/m² | -42% | 26 |
| 2024 | 3377 zł/m² | +80% | 24 |
| 2023 | 1881 zł/m² | -5% | 16 |
| 2022 | 1976 zł/m² | +17% | 24 |
| 2021 | 1684 zł/m² | +23% | 32 |
| 2020 | 1371 zł/m² | +15% | 25 |
| 2019 | 1194 zł/m² | -3% | 26 |
| 2018 | 1225 zł/m² | +10% | 25 |
| 2017 | 1112 zł/m² | -18% | 22 |
| 2016 | 1353 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieniężno w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pieniężno rosły z 9 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+430% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1712 zł/m² | +8052% | 1 |
| 2025 | 21 zł/m² | +110% | 42 |
| 2024 | 10 zł/m² | -85% | 39 |
| 2023 | 65 zł/m² | -39% | 37 |
| 2022 | 106 zł/m² | +430% | 33 |
| 2021 | 20 zł/m² | +100% | 61 |
| 2020 | 10 zł/m² | -23% | 29 |
| 2019 | 13 zł/m² | -43% | 33 |
| 2018 | 23 zł/m² | +229% | 31 |
| 2017 | 7 zł/m² | -22% | 31 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieniężno w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pieniężno rosły z 47 zł/m² w 2016 do 163 zł/m² w 2025 - wzrost o 247% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+473% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 163 zł/m² | -16% | 24 |
| 2024 | 193 zł/m² | -35% | 26 |
| 2023 | 298 zł/m² | +473% | 17 |
| 2022 | 52 zł/m² | -50% | 17 |
| 2021 | 105 zł/m² | -30% | 17 |
| 2020 | 149 zł/m² | +96% | 29 |
| 2019 | 76 zł/m² | +181% | 28 |
| 2018 | 27 zł/m² | -68% | 17 |
| 2017 | 85 zł/m² | +81% | 17 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 15 |
W Pieniężno w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Jak Pieniężno wypada na tle województwa?
Ceny w Pieniężno są o 63% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.