Ceny nieruchomości: Pieniężno
Ceny transakcyjne w Pieniężno: lokale mieszkalne 2147 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 47 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1947 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pieniężno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1947 transakcji w Pieniężno, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2147 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 122.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pieniężno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pieniężno rosły z 1353 zł/m² w 2016 do 2500 zł/m² w 2026 - wzrost o 85% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2500 zł/m² | +28% | 13 |
| 2025 | 1951 zł/m² | -40% | 27 |
| 2024 | 3230 zł/m² | +76% | 26 |
| 2023 | 1837 zł/m² | -7% | 18 |
| 2022 | 1976 zł/m² | +17% | 24 |
| 2021 | 1684 zł/m² | +23% | 32 |
| 2020 | 1371 zł/m² | +15% | 25 |
| 2019 | 1194 zł/m² | -3% | 26 |
| 2018 | 1225 zł/m² | +10% | 25 |
| 2017 | 1112 zł/m² | -18% | 22 |
| 2016 | 1353 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieniężno w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pieniężno rosły z 8 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2026 - wzrost o 138% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+512% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | +6% | 12 |
| 2025 | 18 zł/m² | +100% | 42 |
| 2024 | 9 zł/m² | -69% | 39 |
| 2023 | 29 zł/m² | -72% | 36 |
| 2022 | 104 zł/m² | +512% | 33 |
| 2021 | 17 zł/m² | +89% | 61 |
| 2020 | 9 zł/m² | -18% | 29 |
| 2019 | 11 zł/m² | -45% | 33 |
| 2018 | 20 zł/m² | +186% | 31 |
| 2017 | 7 zł/m² | -12% | 31 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieniężno w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pieniężno rosły z 34 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+304% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | -16% | 2 |
| 2025 | 85 zł/m² | +31% | 23 |
| 2024 | 65 zł/m² | -64% | 24 |
| 2023 | 182 zł/m² | +304% | 16 |
| 2022 | 45 zł/m² | -54% | 17 |
| 2021 | 97 zł/m² | -35% | 17 |
| 2020 | 149 zł/m² | +126% | 29 |
| 2019 | 66 zł/m² | +144% | 28 |
| 2018 | 27 zł/m² | -64% | 17 |
| 2017 | 74 zł/m² | +118% | 17 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pieniężno w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Jak Pieniężno wypada na tle województwa?
Ceny w Pieniężno są o 45% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.