Ceny nieruchomości: Pasym
Grunty niezabudowane w Pasymiu kosztują średnio 42 zł/m² (109 transakcji, +20,0% r/r). Grunty zabudowane: 285 zł/m² (18 transakcji, -19,7% r/r). Łącznie 2 449 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pasymiu?
Pasym to małe miasto mazurskie z 2 449 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Rynek zdominowany jest przez grunty niezabudowane - 109 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 42 zł/m² (+20,0% z 35 zł/m²). Grunty zabudowane: 18 transakcji przy 285 zł/m² (-19,7% z 355 zł/m²). Lokale mieszkalne to mały segment - 6 transakcji przy 4 164 zł/m² (+65,1% z 2 522 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pasymiu?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pasymiu wzrosły z 1 944 zł/m² w 2016 do 4 031 zł/m² w 2025 (+107%). Przy 4-16 transakcjach rocznie dane mają dużą zmienność
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3414 zł/m² | -15% | 3 |
| 2025 | 4031 zł/m² | +35% | 4 |
| 2024 | 2994 zł/m² | -37% | 8 |
| 2023 | 4731 zł/m² | +43% | 6 |
| 2022 | 3307 zł/m² | +39% | 4 |
| 2021 | 2375 zł/m² | +21% | 5 |
| 2020 | 1969 zł/m² | +31% | 7 |
| 2019 | 1508 zł/m² | -21% | 4 |
| 2018 | 1909 zł/m² | +15% | 9 |
| 2017 | 1661 zł/m² | -15% | 8 |
| 2016 | 1944 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Pasymiu to średnio ok. 7 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pasymiu były stabilne na poziomie 27-47 zł/m² w latach 2016-2025. W 2025 wyniosły 40 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -20% | 24 |
| 2025 | 40 zł/m² | 0% | 116 |
| 2024 | 40 zł/m² | +3% | 123 |
| 2023 | 39 zł/m² | +3% | 109 |
| 2022 | 38 zł/m² | -19% | 106 |
| 2021 | 47 zł/m² | +18% | 172 |
| 2020 | 40 zł/m² | 0% | 150 |
| 2019 | 40 zł/m² | +29% | 84 |
| 2018 | 31 zł/m² | +11% | 67 |
| 2017 | 28 zł/m² | +4% | 64 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Pasymiu notuje średnio ok. 110 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt to 172 transakcje w 2021 roku
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pasymiu wzrosły z 123 zł/m² w 2016 do 335 zł/m² w 2025 (+172%), z dużą zmiennością wynikającą z niskiej liczby transakcji
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 339 zł/m² | +1% | 5 |
| 2025 | 335 zł/m² | -3% | 26 |
| 2024 | 347 zł/m² | +36% | 25 |
| 2023 | 255 zł/m² | -17% | 21 |
| 2022 | 306 zł/m² | +32% | 17 |
| 2021 | 232 zł/m² | +23% | 34 |
| 2020 | 188 zł/m² | -22% | 25 |
| 2019 | 241 zł/m² | -6% | 19 |
| 2018 | 256 zł/m² | +19% | 21 |
| 2017 | 215 zł/m² | +75% | 20 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Pasymiu to średnio ok. 23 transakcji rocznie - mała płynność
Jak Pasym wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Pasymiu (42 zł/m²) poniżej warmińsko-mazurskiej średniej (59 zł/m²). Grunty zabudowane (285 zł/m²) poniżej regionalnej średniej (361 zł/m²). Lokale mieszkalne (4 164 zł/m²) powyżej średniej województwa (3 848 zł/m%)