Ceny nieruchomości: Parzęczew
Ceny transakcyjne w Parzęczew: lokale mieszkalne 4441 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 246 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 733 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Parzęczew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 733 transakcji w Parzęczew, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4441 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 92.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 246 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Parzęczew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4076 zł/m² | +107% | 5 |
| 2024 | 1968 zł/m² | -35% | 5 |
| 2023 | 3033 zł/m² | +76% | 2 |
| 2022 | 1721 zł/m² | -29% | 3 |
| 2021 | 2424 zł/m² | +277% | 3 |
| 2020 | 643 zł/m² | -67% | 1 |
| 2019 | 1957 zł/m² | -1% | 3 |
| 2018 | 1974 zł/m² | +268% | 1 |
| 2017 | 536 zł/m² | -69% | 16 |
| 2016 | 1750 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Parzęczew spadły z 48 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2025 - spadek o 19%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 276 zł/m² | +608% | 4 |
| 2025 | 39 zł/m² | -30% | 30 |
| 2024 | 56 zł/m² | -10% | 23 |
| 2023 | 62 zł/m² | +9% | 38 |
| 2022 | 57 zł/m² | +24% | 55 |
| 2021 | 46 zł/m² | +59% | 56 |
| 2020 | 29 zł/m² | -6% | 56 |
| 2019 | 31 zł/m² | -30% | 24 |
| 2018 | 44 zł/m² | +110% | 27 |
| 2017 | 21 zł/m² | -56% | 30 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Parzęczew w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 704 zł/m² | +154% | 1 |
| 2025 | 277 zł/m² | +28% | 8 |
| 2024 | 216 zł/m² | +23% | 6 |
| 2023 | 176 zł/m² | +73% | 5 |
| 2022 | 102 zł/m² | -65% | 1 |
| 2021 | 295 zł/m² | +11% | 3 |
| 2019 | 265 zł/m² | +15% | 1 |
| 2018 | 231 zł/m² | +21% | 1 |
| 2017 | 191 zł/m² | +177% | 2 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Parzęczew wypada na tle województwa?
Ceny w Parzęczew są o 58% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.