Ceny nieruchomości: Papowo Biskupie
Ceny transakcyjne w Papowo Biskupie: lokale mieszkalne 4703 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 130 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 443 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Papowo Biskupie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 443 transakcji w Papowo Biskupie, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4703 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 261.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 200% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 130 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Papowo Biskupie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4703 zł/m² | +262% | 1 |
| 2024 | 1300 zł/m² | -60% | 2 |
| 2021 | 3226 zł/m² | +67% | 1 |
| 2020 | 1926 zł/m² | -6% | 2 |
| 2019 | 2047 zł/m² | +35% | 2 |
| 2018 | 1517 zł/m² | -9% | 3 |
| 2017 | 1672 zł/m² | +10% | 1 |
| 2016 | 1524 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Papowo Biskupie rosły z 10 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+171% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -32% | 3 |
| 2025 | 19 zł/m² | +138% | 25 |
| 2024 | 8 zł/m² | -43% | 15 |
| 2023 | 14 zł/m² | +40% | 22 |
| 2022 | 10 zł/m² | -47% | 14 |
| 2021 | 19 zł/m² | +171% | 17 |
| 2020 | 7 zł/m² | -22% | 11 |
| 2019 | 9 zł/m² | -31% | 13 |
| 2018 | 13 zł/m² | +160% | 8 |
| 2017 | 5 zł/m² | -50% | 19 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Papowo Biskupie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 130 zł/m² | -38% | 2 |
| 2024 | 209 zł/m² | +6867% | 2 |
| 2023 | 3 zł/m² | -96% | 1 |
| 2022 | 79 zł/m² | -37% | 1 |
| 2021 | 125 zł/m² | -82% | 2 |
| 2020 | 701 zł/m² | +715% | 3 |
| 2019 | 86 zł/m² | -67% | 1 |
| 2018 | 260 zł/m² | +229% | 3 |
| 2017 | 79 zł/m² | -73% | 1 |
| 2016 | 292 zł/m² | — | 1 |
Jak Papowo Biskupie wypada na tle województwa?
Ceny w Papowo Biskupie są o 87% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.