Ceny nieruchomości: Papowo Biskupie
Ceny transakcyjne w Papowo Biskupie: lokale mieszkalne 4703 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 179 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 442 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Papowo Biskupie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 442 transakcji w Papowo Biskupie, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4703 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 261.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 262.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 179 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Papowo Biskupie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4703 zł/m² | +262% | 1 |
| 2024 | 1300 zł/m² | -60% | 2 |
| 2021 | 3226 zł/m² | +67% | 1 |
| 2020 | 1926 zł/m² | -6% | 2 |
| 2019 | 2047 zł/m² | +35% | 2 |
| 2018 | 1517 zł/m² | -9% | 3 |
| 2017 | 1672 zł/m² | +10% | 1 |
| 2016 | 1524 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Papowo Biskupie rosły z 11 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2025 - wzrost o 127% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+213% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -68% | 2 |
| 2025 | 25 zł/m² | +213% | 25 |
| 2024 | 8 zł/m² | -43% | 15 |
| 2023 | 14 zł/m² | +27% | 22 |
| 2022 | 11 zł/m² | -45% | 14 |
| 2021 | 20 zł/m² | +150% | 17 |
| 2020 | 8 zł/m² | -27% | 11 |
| 2019 | 11 zł/m² | -15% | 13 |
| 2018 | 13 zł/m² | +86% | 8 |
| 2017 | 7 zł/m² | -36% | 19 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Papowo Biskupie w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 179 zł/m² | -43% | 2 |
| 2024 | 313 zł/m² | +6160% | 2 |
| 2023 | 5 zł/m² | -98% | 1 |
| 2022 | 273 zł/m² | +118% | 1 |
| 2021 | 125 zł/m² | -82% | 2 |
| 2020 | 701 zł/m² | +715% | 3 |
| 2019 | 86 zł/m² | -71% | 1 |
| 2018 | 300 zł/m² | +113% | 3 |
| 2017 | 141 zł/m² | -52% | 1 |
| 2016 | 292 zł/m² | — | 1 |
Jak Papowo Biskupie wypada na tle województwa?
Ceny w Papowo Biskupie są o 87% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.