Ceny nieruchomości: Palędzie
Ceny transakcyjne w Palędzie: lokale mieszkalne 7555 zł/m², grunty niezabudowane 2977 zł/m², grunty zabudowane 2278 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 632 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Palędzie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 632 transakcji w Palędzie, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7555 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2977 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2278 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Palędzie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Palędzie rosły z 3652 zł/m² w 2019 do 7337 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 188 zł/m² | +66% | 1 |
| 2025 | 7337 zł/m² | +6% | 16 |
| 2024 | 6952 zł/m² | +3% | 9 |
| 2023 | 6732 zł/m² | +19% | 10 |
| 2022 | 5644 zł/m² | +16% | 10 |
| 2021 | 4874 zł/m² | +5% | 12 |
| 2020 | 4650 zł/m² | +27% | 22 |
| 2019 | 3652 zł/m² | +5% | 11 |
| 2018 | 3464 zł/m² | +18% | 3 |
| 2017 | 2927 zł/m² | -14% | 6 |
| 2016 | 3415 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Palędzie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2977 zł/m² | -55% | 3 |
| 2024 | 6588 zł/m² | +404% | 1 |
| 2023 | 1308 zł/m² | -67% | 7 |
| 2022 | 3967 zł/m² | +108% | 2 |
| 2021 | 1907 zł/m² | +249% | 17 |
| 2020 | 546 zł/m² | -72% | 10 |
| 2019 | 1966 zł/m² | +6% | 8 |
| 2018 | 1862 zł/m² | +676% | 4 |
| 2017 | 240 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Palędzie rosły z 1030 zł/m² w 2017 do 2263 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1150 zł/m² | -49% | 1 |
| 2025 | 2263 zł/m² | +30% | 11 |
| 2024 | 1738 zł/m² | +38% | 12 |
| 2023 | 1262 zł/m² | +73% | 6 |
| 2022 | 728 zł/m² | -44% | 5 |
| 2021 | 1304 zł/m² | +14% | 11 |
| 2020 | 1145 zł/m² | +15% | 14 |
| 2019 | 992 zł/m² | -23% | 14 |
| 2018 | 1288 zł/m² | +25% | 12 |
| 2017 | 1030 zł/m² | +615% | 14 |
| 2016 | 144 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Palędzie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (14 transakcji).
Jak Palędzie wypada na tle województwa?
Ceny w Palędzie są o 111% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.