Ceny nieruchomości: Palędzie
Ceny transakcyjne w Palędzie: lokale mieszkalne 7448 zł/m², grunty niezabudowane 576 zł/m², grunty zabudowane 921 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 422 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Palędzie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 422 transakcji w Palędzie, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7448 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 576 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 921 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Palędzie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Palędzie rosły z 3650 zł/m² w 2019 do 7264 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 188 zł/m² | +68% | 1 |
| 2025 | 7264 zł/m² | +5% | 19 |
| 2024 | 6916 zł/m² | +3% | 10 |
| 2023 | 6729 zł/m² | +19% | 11 |
| 2022 | 5646 zł/m² | +24% | 11 |
| 2021 | 4536 zł/m² | -2% | 19 |
| 2020 | 4609 zł/m² | +26% | 23 |
| 2019 | 3650 zł/m² | +5% | 15 |
| 2018 | 3484 zł/m² | +19% | 5 |
| 2017 | 2927 zł/m² | -14% | 6 |
| 2016 | 3415 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Palędzie w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (23 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 395 zł/m² | -41% | 1 |
| 2025 | 667 zł/m² | +63% | 2 |
| 2023 | 409 zł/m² | -10% | 6 |
| 2021 | 456 zł/m² | +168% | 10 |
| 2020 | 170 zł/m² | -16% | 9 |
| 2019 | 203 zł/m² | +62% | 4 |
| 2018 | 125 zł/m² | -26% | 2 |
| 2017 | 170 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Palędzie rosły z 1030 zł/m² w 2017 do 1706 zł/m² w 2024 - wzrost o 66% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1150 zł/m² | -13% | 1 |
| 2025 | 1318 zł/m² | -23% | 9 |
| 2024 | 1706 zł/m² | +35% | 12 |
| 2023 | 1262 zł/m² | +73% | 6 |
| 2022 | 728 zł/m² | -44% | 5 |
| 2021 | 1298 zł/m² | +13% | 11 |
| 2020 | 1145 zł/m² | +20% | 14 |
| 2019 | 955 zł/m² | -26% | 14 |
| 2018 | 1288 zł/m² | +25% | 12 |
| 2017 | 1030 zł/m² | +615% | 14 |
| 2016 | 144 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Palędzie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (14 transakcji).
Jak Palędzie wypada na tle województwa?
Ceny w Palędzie są o 113% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.