Ceny nieruchomości: Ostrzeszów
Ceny transakcyjne w Ostrzeszów: lokale mieszkalne 6008 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 716 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3980 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrzeszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3980 transakcji w Ostrzeszów, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6008 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 716 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrzeszów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ostrzeszów rosły z 2951 zł/m² w 2016 do 6372 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6372 zł/m² | +2% | 48 |
| 2024 | 6273 zł/m² | +6% | 65 |
| 2023 | 5902 zł/m² | +15% | 54 |
| 2022 | 5150 zł/m² | +33% | 99 |
| 2021 | 3875 zł/m² | +7% | 47 |
| 2020 | 3614 zł/m² | +9% | 61 |
| 2019 | 3318 zł/m² | -6% | 39 |
| 2018 | 3534 zł/m² | +22% | 106 |
| 2017 | 2907 zł/m² | -1% | 68 |
| 2016 | 2951 zł/m² | — | 67 |
W Ostrzeszów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (106 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrzeszów rosły z 35 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | +63% | 5 |
| 2025 | 52 zł/m² | -27% | 89 |
| 2024 | 71 zł/m² | +22% | 90 |
| 2023 | 58 zł/m² | +7% | 93 |
| 2022 | 54 zł/m² | +17% | 101 |
| 2021 | 46 zł/m² | -4% | 108 |
| 2020 | 48 zł/m² | +33% | 119 |
| 2019 | 36 zł/m² | -16% | 126 |
| 2018 | 43 zł/m² | -4% | 84 |
| 2017 | 45 zł/m² | +29% | 76 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 98 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrzeszów w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (126 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrzeszów rosły z 304 zł/m² w 2016 do 807 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+129% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 739 zł/m² | -8% | 4 |
| 2025 | 807 zł/m² | +23% | 36 |
| 2024 | 655 zł/m² | +29% | 30 |
| 2023 | 509 zł/m² | -15% | 24 |
| 2022 | 601 zł/m² | +6% | 41 |
| 2021 | 568 zł/m² | -9% | 48 |
| 2020 | 625 zł/m² | -27% | 56 |
| 2019 | 855 zł/m² | +129% | 73 |
| 2018 | 374 zł/m² | +11% | 47 |
| 2017 | 336 zł/m² | +11% | 43 |
| 2016 | 304 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrzeszów w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (73 transakcji).
Jak Ostrzeszów wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrzeszów są o 5% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.