Ceny nieruchomości: Ostrzeszów
Ceny transakcyjne w Ostrzeszów: lokale mieszkalne 6443 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 936 zł/m². 126 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3980 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrzeszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3980 transakcji w Ostrzeszów, z czego 126 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6443 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 936 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrzeszów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ostrzeszów rosły z 2951 zł/m² w 2016 do 6372 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6372 zł/m² | +3% | 48 |
| 2024 | 6194 zł/m² | +6% | 61 |
| 2023 | 5845 zł/m² | +14% | 53 |
| 2022 | 5141 zł/m² | +33% | 98 |
| 2021 | 3875 zł/m² | +7% | 47 |
| 2020 | 3614 zł/m² | +9% | 61 |
| 2019 | 3318 zł/m² | -7% | 39 |
| 2018 | 3549 zł/m² | +22% | 105 |
| 2017 | 2915 zł/m² | -1% | 67 |
| 2016 | 2951 zł/m² | — | 67 |
W Ostrzeszów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (105 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrzeszów rosły z 40 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+152% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | +23% | 5 |
| 2025 | 69 zł/m² | -83% | 89 |
| 2024 | 400 zł/m² | +152% | 94 |
| 2023 | 159 zł/m² | +152% | 94 |
| 2022 | 63 zł/m² | +7% | 101 |
| 2021 | 59 zł/m² | -2% | 108 |
| 2020 | 60 zł/m² | +25% | 119 |
| 2019 | 48 zł/m² | -16% | 126 |
| 2018 | 57 zł/m² | +8% | 84 |
| 2017 | 53 zł/m² | +33% | 76 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 97 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrzeszów w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (126 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrzeszów rosły z 316 zł/m² w 2016 do 896 zł/m² w 2025 - wzrost o 184% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+115% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 739 zł/m² | -18% | 4 |
| 2025 | 896 zł/m² | +27% | 36 |
| 2024 | 704 zł/m² | +36% | 30 |
| 2023 | 516 zł/m² | -36% | 24 |
| 2022 | 801 zł/m² | +30% | 42 |
| 2021 | 617 zł/m² | -2% | 48 |
| 2020 | 628 zł/m² | -30% | 56 |
| 2019 | 892 zł/m² | +115% | 73 |
| 2018 | 414 zł/m² | -1% | 48 |
| 2017 | 419 zł/m² | +33% | 44 |
| 2016 | 316 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrzeszów w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (73 transakcji).
Jak Ostrzeszów wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrzeszów są o 50% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.