Ceny nieruchomości: Osieczna
Ceny transakcyjne w Osieczna: lokale mieszkalne 4121 zł/m², grunty niezabudowane 195 zł/m², grunty zabudowane 479 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2348 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osieczna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2348 transakcji w Osieczna, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4121 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 195 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 479 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osieczna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Osieczna rosły z 2484 zł/m² w 2016 do 3239 zł/m² w 2024 - wzrost o 30% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6482 zł/m² | +73% | 1 |
| 2025 | 3748 zł/m² | +16% | 6 |
| 2024 | 3239 zł/m² | -5% | 12 |
| 2023 | 3396 zł/m² | -30% | 7 |
| 2022 | 4838 zł/m² | +133% | 37 |
| 2021 | 2076 zł/m² | -29% | 6 |
| 2020 | 2922 zł/m² | +40% | 42 |
| 2019 | 2084 zł/m² | -49% | 11 |
| 2018 | 4108 zł/m² | +127% | 32 |
| 2017 | 1808 zł/m² | -27% | 7 |
| 2016 | 2484 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osieczna w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osieczna rosły z 33 zł/m² w 2016 do 110 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+909% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1101 zł/m² | +901% | 8 |
| 2025 | 110 zł/m² | +45% | 87 |
| 2024 | 76 zł/m² | -90% | 61 |
| 2023 | 727 zł/m² | +315% | 91 |
| 2022 | 175 zł/m² | +14% | 93 |
| 2021 | 154 zł/m² | +105% | 148 |
| 2020 | 75 zł/m² | +70% | 103 |
| 2019 | 44 zł/m² | -24% | 112 |
| 2018 | 58 zł/m² | -83% | 69 |
| 2017 | 333 zł/m² | +909% | 77 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 87 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osieczna w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (148 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Osieczna rosły z 133 zł/m² w 2016 do 378 zł/m² w 2025 - wzrost o 184% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1403 zł/m² | +271% | 2 |
| 2025 | 378 zł/m² | -38% | 13 |
| 2024 | 608 zł/m² | +8% | 15 |
| 2023 | 565 zł/m² | +100% | 8 |
| 2022 | 283 zł/m² | -6% | 14 |
| 2021 | 301 zł/m² | +36% | 21 |
| 2020 | 221 zł/m² | -38% | 16 |
| 2019 | 358 zł/m² | -13% | 20 |
| 2018 | 411 zł/m² | +67% | 28 |
| 2017 | 246 zł/m² | +85% | 12 |
| 2016 | 133 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osieczna w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (28 transakcji).
Jak Osieczna wypada na tle województwa?
Ceny w Osieczna są o 16% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.