Ceny nieruchomości: Osieczna
Ceny transakcyjne w Osieczna: lokale mieszkalne 4507 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 431 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2352 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osieczna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2352 transakcji w Osieczna, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4507 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 431 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osieczna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Osieczna rosły z 2484 zł/m² w 2016 do 3239 zł/m² w 2024 - wzrost o 30% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6267 zł/m² | +67% | 2 |
| 2025 | 3748 zł/m² | +16% | 6 |
| 2024 | 3239 zł/m² | -9% | 12 |
| 2023 | 3548 zł/m² | -27% | 8 |
| 2022 | 4855 zł/m² | +117% | 38 |
| 2021 | 2233 zł/m² | -24% | 7 |
| 2020 | 2922 zł/m² | +40% | 42 |
| 2019 | 2084 zł/m² | -49% | 11 |
| 2018 | 4108 zł/m² | +127% | 32 |
| 2017 | 1808 zł/m² | -27% | 7 |
| 2016 | 2484 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osieczna w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osieczna rosły z 29 zł/m² w 2016 do 173 zł/m² w 2026 - wzrost o 497% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+1034% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 173 zł/m² | +88% | 10 |
| 2025 | 92 zł/m² | +56% | 87 |
| 2024 | 59 zł/m² | -91% | 61 |
| 2023 | 673 zł/m² | +674% | 90 |
| 2022 | 87 zł/m² | -22% | 92 |
| 2021 | 111 zł/m² | +73% | 147 |
| 2020 | 64 zł/m² | +73% | 103 |
| 2019 | 37 zł/m² | -27% | 111 |
| 2018 | 51 zł/m² | -84% | 69 |
| 2017 | 329 zł/m² | +1034% | 77 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 87 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osieczna w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (147 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Osieczna rosły z 132 zł/m² w 2016 do 359 zł/m² w 2025 - wzrost o 172% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1403 zł/m² | +291% | 2 |
| 2025 | 359 zł/m² | -32% | 13 |
| 2024 | 527 zł/m² | -5% | 15 |
| 2023 | 555 zł/m² | +101% | 8 |
| 2022 | 276 zł/m² | -8% | 14 |
| 2021 | 299 zł/m² | +47% | 21 |
| 2020 | 204 zł/m² | -43% | 16 |
| 2019 | 355 zł/m² | +5% | 20 |
| 2018 | 339 zł/m² | +39% | 28 |
| 2017 | 244 zł/m² | +85% | 12 |
| 2016 | 132 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osieczna w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (28 transakcji).
Jak Osieczna wypada na tle województwa?
Ceny w Osieczna są o 19% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.