Ceny nieruchomości: Opatówek
Ceny transakcyjne w Opatówek: lokale mieszkalne 4837 zł/m², grunty niezabudowane 383 zł/m², grunty zabudowane 621 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3139 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Opatówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3139 transakcji w Opatówek, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4837 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 383 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 621 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Opatówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3370 zł/m² | -31% | 1 |
| 2025 | 4912 zł/m² | +15% | 9 |
| 2024 | 4259 zł/m² | -4% | 9 |
| 2023 | 4450 zł/m² | +150% | 7 |
| 2022 | 1778 zł/m² | -29% | 13 |
| 2021 | 2521 zł/m² | +129% | 4 |
| 2020 | 1100 zł/m² | -38% | 4 |
| 2019 | 1778 zł/m² | -32% | 9 |
| 2018 | 2613 zł/m² | +401% | 5 |
| 2017 | 522 zł/m² | -74% | 1 |
| 2016 | 1993 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Opatówek rosły z 45 zł/m² w 2016 do 354 zł/m² w 2025 - wzrost o 687% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+982% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 94 zł/m² | -73% | 3 |
| 2025 | 354 zł/m² | -52% | 62 |
| 2024 | 737 zł/m² | 0% | 54 |
| 2023 | 736 zł/m² | +982% | 65 |
| 2022 | 68 zł/m² | -18% | 60 |
| 2021 | 83 zł/m² | +66% | 101 |
| 2020 | 50 zł/m² | -17% | 66 |
| 2019 | 60 zł/m² | -5% | 60 |
| 2018 | 63 zł/m² | +31% | 54 |
| 2017 | 48 zł/m² | +7% | 58 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Opatówek w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (101 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Opatówek rosły z 213 zł/m² w 2016 do 641 zł/m² w 2025 - wzrost o 201% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+115% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 641 zł/m² | -15% | 33 |
| 2024 | 753 zł/m² | +115% | 34 |
| 2023 | 351 zł/m² | -26% | 19 |
| 2022 | 475 zł/m² | +29% | 19 |
| 2021 | 368 zł/m² | +21% | 27 |
| 2020 | 304 zł/m² | +64% | 28 |
| 2019 | 185 zł/m² | +4% | 34 |
| 2018 | 178 zł/m² | -43% | 19 |
| 2017 | 315 zł/m² | +48% | 25 |
| 2016 | 213 zł/m² | — | 40 |
W Opatówek w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (40 transakcji).
Jak Opatówek wypada na tle województwa?
Ceny w Opatówek są o 69% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.