Ceny nieruchomości: Odolanów
Ceny transakcyjne w Odolanów: lokale mieszkalne 4030 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 977 zł/m². 105 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2208 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Odolanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2208 transakcji w Odolanów, z czego 105 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4030 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (89 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 977 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 84.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Odolanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4519 zł/m² | -24% | 12 |
| 2024 | 5946 zł/m² | +56% | 7 |
| 2023 | 3813 zł/m² | -10% | 6 |
| 2022 | 4250 zł/m² | -25% | 9 |
| 2021 | 5661 zł/m² | +284% | 4 |
| 2020 | 1473 zł/m² | -54% | 1 |
| 2019 | 3177 zł/m² | -5% | 5 |
| 2018 | 3359 zł/m² | +35% | 8 |
| 2017 | 2480 zł/m² | -10% | 4 |
| 2016 | 2757 zł/m² | — | 13 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Odolanów rosły z 30 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2026 - wzrost o 23% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | +9% | 31 |
| 2025 | 34 zł/m² | -13% | 104 |
| 2024 | 39 zł/m² | +15% | 121 |
| 2023 | 34 zł/m² | -21% | 112 |
| 2022 | 43 zł/m² | +30% | 139 |
| 2021 | 33 zł/m² | -8% | 147 |
| 2020 | 36 zł/m² | +13% | 148 |
| 2019 | 32 zł/m² | +39% | 78 |
| 2018 | 23 zł/m² | -30% | 88 |
| 2017 | 33 zł/m² | +10% | 59 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Odolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 101 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (148 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Odolanów rosły z 130 zł/m² w 2018 do 440 zł/m² w 2025 - wzrost o 238% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2155 zł/m² | +390% | 2 |
| 2025 | 440 zł/m² | -14% | 11 |
| 2024 | 510 zł/m² | +21% | 13 |
| 2023 | 422 zł/m² | +13% | 10 |
| 2022 | 372 zł/m² | +59% | 12 |
| 2021 | 234 zł/m² | +29% | 20 |
| 2020 | 182 zł/m² | +8% | 14 |
| 2019 | 168 zł/m² | +29% | 12 |
| 2018 | 130 zł/m² | +11% | 12 |
| 2017 | 117 zł/m² | +23% | 7 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Odolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Odolanów wypada na tle województwa?
Ceny w Odolanów są o 83% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.