Ceny nieruchomości: Odolanów
Ceny transakcyjne w Odolanów: lokale mieszkalne 4030 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 909 zł/m². 103 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2187 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Odolanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2187 transakcji w Odolanów, z czego 103 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4030 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 909 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Odolanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4519 zł/m² | -24% | 12 |
| 2024 | 5946 zł/m² | +56% | 7 |
| 2023 | 3813 zł/m² | -10% | 6 |
| 2022 | 4250 zł/m² | -25% | 9 |
| 2021 | 5661 zł/m² | +284% | 4 |
| 2020 | 1473 zł/m² | -54% | 1 |
| 2019 | 3177 zł/m² | -5% | 5 |
| 2018 | 3359 zł/m² | +35% | 8 |
| 2017 | 2480 zł/m² | -10% | 4 |
| 2016 | 2757 zł/m² | — | 13 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Odolanów rosły z 34 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2026 - wzrost o 121% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | +70% | 11 |
| 2025 | 44 zł/m² | -6% | 104 |
| 2024 | 47 zł/m² | +9% | 121 |
| 2023 | 43 zł/m² | -16% | 112 |
| 2022 | 51 zł/m² | +9% | 139 |
| 2021 | 47 zł/m² | +7% | 147 |
| 2020 | 44 zł/m² | +19% | 148 |
| 2019 | 37 zł/m² | +32% | 78 |
| 2018 | 28 zł/m² | -20% | 88 |
| 2017 | 35 zł/m² | +3% | 59 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Odolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (148 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Odolanów rosły z 130 zł/m² w 2018 do 463 zł/m² w 2025 - wzrost o 256% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4300 zł/m² | +829% | 1 |
| 2025 | 463 zł/m² | -18% | 11 |
| 2024 | 562 zł/m² | +19% | 13 |
| 2023 | 471 zł/m² | -1% | 10 |
| 2022 | 475 zł/m² | +96% | 12 |
| 2021 | 242 zł/m² | +21% | 20 |
| 2020 | 200 zł/m² | +11% | 14 |
| 2019 | 180 zł/m² | +38% | 12 |
| 2018 | 130 zł/m² | +7% | 12 |
| 2017 | 122 zł/m² | +15% | 7 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Odolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Odolanów wypada na tle województwa?
Ceny w Odolanów są o 74% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.