Ceny nieruchomości: Nowy Tomyśl
Ceny transakcyjne w Nowy Tomyśl: lokale mieszkalne 6789 zł/m², grunty niezabudowane 117 zł/m², grunty zabudowane 1575 zł/m². 144 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2219 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Tomyśl?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2219 transakcji w Nowy Tomyśl, z czego 144 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6789 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1575 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Tomyśl?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowy Tomyśl rosły z 2743 zł/m² w 2016 do 6992 zł/m² w 2026 - wzrost o 155% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6992 zł/m² | +5% | 28 |
| 2025 | 6645 zł/m² | +17% | 120 |
| 2024 | 5695 zł/m² | +17% | 95 |
| 2023 | 4873 zł/m² | -8% | 102 |
| 2022 | 5306 zł/m² | +26% | 170 |
| 2021 | 4204 zł/m² | +9% | 116 |
| 2020 | 3852 zł/m² | +19% | 80 |
| 2019 | 3235 zł/m² | +1% | 57 |
| 2018 | 3196 zł/m² | +13% | 122 |
| 2017 | 2823 zł/m² | +3% | 92 |
| 2016 | 2743 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Tomyśl w analizowanym okresie zawierano średnio 97 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (170 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Tomyśl rosły z 71 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 300 zł/m² | +216% | 1 |
| 2025 | 95 zł/m² | +76% | 41 |
| 2024 | 54 zł/m² | -28% | 33 |
| 2023 | 75 zł/m² | +6% | 25 |
| 2022 | 71 zł/m² | -4% | 34 |
| 2021 | 74 zł/m² | +35% | 42 |
| 2020 | 55 zł/m² | -57% | 28 |
| 2019 | 127 zł/m² | +53% | 30 |
| 2018 | 83 zł/m² | +34% | 19 |
| 2017 | 62 zł/m² | -13% | 159 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Tomyśl w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (159 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Tomyśl rosły z 433 zł/m² w 2016 do 1272 zł/m² w 2025 - wzrost o 194% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1652 zł/m² | +30% | 4 |
| 2025 | 1272 zł/m² | +16% | 30 |
| 2024 | 1099 zł/m² | +95% | 33 |
| 2023 | 565 zł/m² | -45% | 24 |
| 2022 | 1034 zł/m² | +82% | 25 |
| 2021 | 567 zł/m² | -24% | 47 |
| 2020 | 742 zł/m² | +35% | 25 |
| 2019 | 551 zł/m² | +2% | 26 |
| 2018 | 538 zł/m² | +43% | 23 |
| 2017 | 376 zł/m² | -13% | 31 |
| 2016 | 433 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Tomyśl w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Nowy Tomyśl
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 4 | 4.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 14 | 15.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 30 | 32.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 38 | 41.3% |
| 9000–11 000 zł/m² | 5 | 5.4% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
W Nowy Tomyśl 41% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 92 aktach notarialnych z RCN.
Jak Nowy Tomyśl wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Tomyśl są o 158% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.