Ceny nieruchomości: Nowe Skalmierzyce
Ceny transakcyjne w Nowe Skalmierzyce: lokale mieszkalne 6124 zł/m², grunty niezabudowane 98 zł/m², grunty zabudowane 593 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1663 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Skalmierzyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1663 transakcji w Nowe Skalmierzyce, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6124 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 593 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Skalmierzyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowe Skalmierzyce rosły z 3166 zł/m² w 2019 do 5748 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7028 zł/m² | +22% | 1 |
| 2025 | 5748 zł/m² | +26% | 16 |
| 2024 | 4550 zł/m² | +39% | 15 |
| 2023 | 3284 zł/m² | +4% | 22 |
| 2022 | 3149 zł/m² | +15% | 5 |
| 2021 | 2740 zł/m² | -10% | 4 |
| 2020 | 3048 zł/m² | -4% | 18 |
| 2019 | 3166 zł/m² | +32% | 26 |
| 2018 | 2401 zł/m² | +40% | 4 |
| 2017 | 1720 zł/m² | +220% | 6 |
| 2016 | 538 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Skalmierzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Skalmierzyce rosły z 43 zł/m² w 2016 do 125 zł/m² w 2026 - wzrost o 191% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | +32% | 12 |
| 2025 | 95 zł/m² | -23% | 97 |
| 2024 | 124 zł/m² | +22% | 101 |
| 2023 | 102 zł/m² | +13% | 60 |
| 2022 | 90 zł/m² | +15% | 80 |
| 2021 | 78 zł/m² | +28% | 94 |
| 2020 | 61 zł/m² | 0% | 89 |
| 2019 | 61 zł/m² | +33% | 78 |
| 2018 | 46 zł/m² | -8% | 76 |
| 2017 | 50 zł/m² | +16% | 97 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Skalmierzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (101 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Skalmierzyce rosły z 605 zł/m² w 2016 do 636 zł/m² w 2025 - wzrost o 5% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+147% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 791 zł/m² | +24% | 2 |
| 2025 | 636 zł/m² | +9% | 13 |
| 2024 | 582 zł/m² | -25% | 9 |
| 2023 | 780 zł/m² | +40% | 6 |
| 2022 | 558 zł/m² | -26% | 6 |
| 2021 | 754 zł/m² | +193% | 9 |
| 2020 | 257 zł/m² | 0% | 5 |
| 2019 | 257 zł/m² | -3% | 11 |
| 2018 | 265 zł/m² | -60% | 11 |
| 2017 | 657 zł/m² | +9% | 25 |
| 2016 | 605 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Skalmierzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (25 transakcji).
Jak Nowe Skalmierzyce wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Skalmierzyce są o 50% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.