Ceny nieruchomości: Nowe Ostrowy
Ceny transakcyjne w Nowe Ostrowy: lokale mieszkalne 2400 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 189 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Ostrowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 189 transakcji w Nowe Ostrowy, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2400 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Ostrowy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2114 zł/m² | -31% | 7 |
| 2024 | 3068 zł/m² | +4930% | 6 |
| 2023 | 61 zł/m² | +85% | 4 |
| 2022 | 33 zł/m² | -6% | 4 |
| 2021 | 35 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Ostrowy spadły z 16 zł/m² w 2021 do 14 zł/m² w 2025 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 zł/m² | +40% | 20 |
| 2024 | 10 zł/m² | -64% | 20 |
| 2023 | 28 zł/m² | +22% | 26 |
| 2022 | 23 zł/m² | +44% | 34 |
| 2021 | 16 zł/m² | — | 14 |
W Nowe Ostrowy w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Ostrowy rosły z 63 zł/m² w 2022 do 88 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 88 zł/m² | +19% | 13 |
| 2024 | 74 zł/m² | -32% | 12 |
| 2023 | 109 zł/m² | +73% | 8 |
| 2022 | 63 zł/m² | -51% | 12 |
| 2021 | 128 zł/m² | — | 2 |
W Nowe Ostrowy w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (13 transakcji).
Jak Nowe Ostrowy wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Ostrowy są o 48% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.