Ceny nieruchomości: Nowe Ostrowy
Ceny transakcyjne w Nowe Ostrowy: lokale mieszkalne 3166 zł/m², grunty niezabudowane 144 zł/m², grunty zabudowane 96 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 798 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Ostrowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 798 transakcji w Nowe Ostrowy, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3166 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 144 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1957.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Ostrowy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3740 zł/m² | +77% | 4 |
| 2025 | 2114 zł/m² | -31% | 7 |
| 2024 | 3068 zł/m² | +5916% | 6 |
| 2023 | 51 zł/m² | +76% | 4 |
| 2022 | 29 zł/m² | -6% | 4 |
| 2021 | 31 zł/m² | 0% | 11 |
| 2020 | 31 zł/m² | +35% | 10 |
| 2019 | 23 zł/m² | -4% | 5 |
| 2018 | 24 zł/m² | +100% | 8 |
| 2017 | 12 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Ostrowy rosły z 4 zł/m² w 2016 do 13 zł/m² w 2025 - wzrost o 225% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 303 zł/m² | +2231% | 7 |
| 2025 | 13 zł/m² | +44% | 20 |
| 2024 | 9 zł/m² | -57% | 20 |
| 2023 | 21 zł/m² | +5% | 26 |
| 2022 | 20 zł/m² | +67% | 34 |
| 2021 | 12 zł/m² | +100% | 23 |
| 2020 | 6 zł/m² | +100% | 25 |
| 2019 | 3 zł/m² | -25% | 8 |
| 2018 | 4 zł/m² | -43% | 15 |
| 2017 | 7 zł/m² | +75% | 25 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Ostrowy w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Ostrowy rosły z 24 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+175% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | -11% | 7 |
| 2025 | 84 zł/m² | +27% | 13 |
| 2024 | 66 zł/m² | -39% | 12 |
| 2023 | 108 zł/m² | +83% | 8 |
| 2022 | 59 zł/m² | -39% | 12 |
| 2021 | 96 zł/m² | +191% | 11 |
| 2020 | 33 zł/m² | -13% | 7 |
| 2019 | 38 zł/m² | -31% | 12 |
| 2018 | 55 zł/m² | +175% | 17 |
| 2017 | 20 zł/m² | -17% | 21 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Ostrowy w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (21 transakcji).
Jak Nowe Ostrowy wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Ostrowy są o 76% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.