Ceny nieruchomości: Nowe
Ceny transakcyjne w Nowe: lokale mieszkalne 3489 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 331 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1623 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1623 transakcji w Nowe, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3489 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 331 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowe rosły z 2297 zł/m² w 2018 do 3333 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2954 zł/m² | -11% | 1 |
| 2025 | 3333 zł/m² | +3% | 18 |
| 2024 | 3237 zł/m² | +24% | 26 |
| 2023 | 2614 zł/m² | -32% | 11 |
| 2022 | 3848 zł/m² | +50% | 44 |
| 2021 | 2561 zł/m² | -4% | 23 |
| 2020 | 2654 zł/m² | +7% | 14 |
| 2019 | 2489 zł/m² | +8% | 13 |
| 2018 | 2297 zł/m² | +8% | 18 |
| 2017 | 2133 zł/m² | +41% | 8 |
| 2016 | 1510 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (44 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe rosły z 19 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+814% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 43 zł/m² | -14% | 54 |
| 2024 | 50 zł/m² | +117% | 37 |
| 2023 | 23 zł/m² | -8% | 38 |
| 2022 | 25 zł/m² | -22% | 33 |
| 2021 | 32 zł/m² | 0% | 45 |
| 2020 | 32 zł/m² | -50% | 43 |
| 2019 | 64 zł/m² | +814% | 32 |
| 2018 | 7 zł/m² | -67% | 41 |
| 2017 | 21 zł/m² | +11% | 27 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 29 |
W Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe spadły z 412 zł/m² w 2016 do 394 zł/m² w 2025 - spadek o 4%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+147% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 394 zł/m² | -28% | 30 |
| 2024 | 551 zł/m² | +147% | 20 |
| 2023 | 223 zł/m² | -68% | 18 |
| 2022 | 702 zł/m² | -1% | 13 |
| 2021 | 707 zł/m² | +114% | 26 |
| 2020 | 331 zł/m² | +89% | 16 |
| 2019 | 175 zł/m² | -36% | 21 |
| 2018 | 275 zł/m² | +46% | 22 |
| 2017 | 188 zł/m² | -54% | 19 |
| 2016 | 412 zł/m² | — | 15 |
W Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (30 transakcji).
Jak Nowe wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe są o 21% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.