Ceny nieruchomości: Nowe
Ceny transakcyjne w Nowe: lokale mieszkalne 3398 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 388 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1622 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1622 transakcji w Nowe, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3398 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 388 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowe rosły z 2297 zł/m² w 2018 do 3333 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2954 zł/m² | -11% | 1 |
| 2025 | 3333 zł/m² | +2% | 18 |
| 2024 | 3271 zł/m² | +15% | 25 |
| 2023 | 2850 zł/m² | -26% | 10 |
| 2022 | 3841 zł/m² | +50% | 43 |
| 2021 | 2561 zł/m² | -4% | 23 |
| 2020 | 2654 zł/m² | +7% | 14 |
| 2019 | 2489 zł/m² | +8% | 13 |
| 2018 | 2297 zł/m² | +8% | 18 |
| 2017 | 2133 zł/m² | +41% | 8 |
| 2016 | 1510 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe rosły z 35 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+1125% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59 zł/m² | -50% | 54 |
| 2024 | 119 zł/m² | +284% | 38 |
| 2023 | 31 zł/m² | -81% | 39 |
| 2022 | 159 zł/m² | +246% | 34 |
| 2021 | 46 zł/m² | +12% | 45 |
| 2020 | 41 zł/m² | -58% | 43 |
| 2019 | 98 zł/m² | +1125% | 32 |
| 2018 | 8 zł/m² | -67% | 40 |
| 2017 | 24 zł/m² | -31% | 27 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 29 |
W Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe spadły z 432 zł/m² w 2016 do 429 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 429 zł/m² | -23% | 30 |
| 2024 | 559 zł/m² | +151% | 20 |
| 2023 | 223 zł/m² | -70% | 18 |
| 2022 | 742 zł/m² | +5% | 13 |
| 2021 | 709 zł/m² | +81% | 26 |
| 2020 | 391 zł/m² | +117% | 16 |
| 2019 | 180 zł/m² | -36% | 21 |
| 2018 | 283 zł/m² | +8% | 22 |
| 2017 | 262 zł/m² | -39% | 19 |
| 2016 | 432 zł/m² | — | 15 |
W Nowe w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (30 transakcji).
Jak Nowe wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe są o 22% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.