Ceny nieruchomości: Nekla
Ceny transakcyjne w Nekla: lokale mieszkalne 6693 zł/m², grunty niezabudowane 104 zł/m², grunty zabudowane 1145 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 238 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nekla?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 238 transakcji w Nekla, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6693 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1145 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nekla?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6035 zł/m² | +52% | 5 |
| 2020 | 3963 zł/m² | +17% | 1 |
| 2019 | 3373 zł/m² | +61% | 1 |
| 2018 | 2094 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nekla rosły z 48 zł/m² w 2018 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 97 zł/m² | -56% | 63 |
| 2024 | 221 zł/m² | +130% | 1 |
| 2022 | 96 zł/m² | +25% | 2 |
| 2021 | 77 zł/m² | +18% | 11 |
| 2020 | 65 zł/m² | +12% | 19 |
| 2019 | 58 zł/m² | +21% | 11 |
| 2018 | 48 zł/m² | +4% | 18 |
| 2017 | 46 zł/m² | 0% | 8 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 5 |
W Nekla w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1077 zł/m² | +33% | 1 |
| 2025 | 811 zł/m² | -4% | 19 |
| 2024 | 841 zł/m² | +29% | 1 |
| 2023 | 653 zł/m² | +32% | 2 |
| 2021 | 495 zł/m² | +20% | 3 |
| 2020 | 414 zł/m² | -4% | 2 |
| 2019 | 431 zł/m² | +14% | 2 |
| 2018 | 378 zł/m² | +118% | 2 |
| 2017 | 173 zł/m² | -40% | 1 |
| 2016 | 286 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Nekla wypada na tle województwa?
Ceny w Nekla są o 72% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.