Ceny nieruchomości: Nekla
Ceny transakcyjne w Nekla: lokale mieszkalne 5925 zł/m², grunty niezabudowane 110 zł/m², grunty zabudowane 866 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 237 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nekla?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 237 transakcji w Nekla, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5925 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 110 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 866 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nekla?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6035 zł/m² | +52% | 5 |
| 2020 | 3963 zł/m² | +17% | 1 |
| 2019 | 3373 zł/m² | +61% | 1 |
| 2018 | 2094 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nekla rosły z 48 zł/m² w 2018 do 110 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 110 zł/m² | -50% | 63 |
| 2024 | 221 zł/m² | +130% | 1 |
| 2022 | 96 zł/m² | +25% | 2 |
| 2021 | 77 zł/m² | +18% | 11 |
| 2020 | 65 zł/m² | 0% | 19 |
| 2019 | 65 zł/m² | +35% | 11 |
| 2018 | 48 zł/m² | +4% | 18 |
| 2017 | 46 zł/m² | 0% | 8 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 5 |
W Nekla w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 818 zł/m² | -3% | 19 |
| 2024 | 841 zł/m² | +29% | 1 |
| 2023 | 653 zł/m² | +32% | 2 |
| 2021 | 495 zł/m² | +20% | 3 |
| 2020 | 414 zł/m² | -4% | 2 |
| 2019 | 431 zł/m² | +14% | 2 |
| 2018 | 378 zł/m² | +118% | 2 |
| 2017 | 173 zł/m² | -40% | 1 |
| 2016 | 286 zł/m² | — | 2 |
Jak Nekla wypada na tle województwa?
Ceny w Nekla są o 73% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.